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业主委员会成立程序是什么如何成立业主委员会

2022-03-20 18:05

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四川在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

1、主要是各个业主或大部分业主是否由此愿望,成立业主委员会。 2、由发起人和组织人一起说服所有或部分业主成立委员会,倡议以维护业主合法利益为目的,以争取合法公益为宗旨,以业主代表为领头人提高楼层各项共有环境适应性为基础成立业主委员会。 3、由业主发起人或组织人和大部分业主成立筹备委员会,从调研业主利益维护为基础,了解业主委员会的成立宗旨和目的,提出维护利益的各项措施,由业主委员会出面与物业和相关部门协商解决各种问题。 4、业主委员会,具体分工由,主席或会长、秘书长、组织委员、宣传委员、后勤委员等基本的职务设置,代表业主与各方面的部门公司协商解决各类业主反映和要求的各项问题。

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成立业主委员会的程序如下: 1、小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。 2、组建成立业主大会的筹备组。 3、起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。 4、将成立业主委员会的相关资料,书面发给每个业主。 5、成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。 6、业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。 7、业主委员会选举后,将相关内容报送给政府。

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1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年;3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下:1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、物业行政主管部门审查后,指导成立业主大会筹备组;3、筹备组起草业主大会议事规则。

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