有。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
新公司法鼓励企业产权流动
取消公司对外投资限制。公司对外投资可超过净资产的50%;允许股份有限公司股权自由流动,无记名股票转让或非发起人股份转让,可以免予办理工商登记手续,发起人持有的本公司股份,允许其在公司成立一年后转让;有限公司的股东之间相互转让股权或者章程规定公司股权自由转让的,公司可以凭股权转让协议等文件到登记机关办理股东变更登记,不需提交股东会决议;简化公司合并、分立程序。
消除所有制歧视
消除准入型的所有制差别。自然人、各类企业法人、事业法人、社团法人都可以单独投资设立一人有限责任公司。鼓励国有、集体企业进行股份制改造,大力发展混合所有制的公司制企业;消除准入条件的所有制差别,对不同所有制性质的公司,在名称取冠、注册资本最低限额、股东出资方式、股东人数限制、股东资格、住所及登记程序方面都按同一标准进行注册登记;消除特殊行业准入的所有制差别。对涉及企业登记前置审批的特殊行业,只要符合法定条件并领取许可证件的,不论其所有制性质,都予以核准登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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信托财产独立性原则的法律限制
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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什么是独立产权, 独立产权是什么意思, 房屋所有权是否也是独立产权浙江在线咨询 2022-02-27独立产权指的就是物品的所有权是归于某一个人的或某一个单位的,拥有人在对所拥有物品进行处理(交易、抵押、赠送)时,不需要经过第三方的同意。简单的打个比方说:你自己掏钱买个房子,写你的名字,办你的户主,那么这套房子你就是独立产权拥有者,你自己想怎么处置这套房子都可以。而假如说你和别人合伙买套房子,你俩共同出资,那么你处置的时候必须就经过别人同意。还有一种情况:比如说一个楼盘里所有房子办理的是一个大的房
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抵押权是否受到诉讼时效的限制重庆在线咨询 2022-10-13抵押权受诉讼时效限制,诉讼时效是三年,我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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不动产物权请求权是否受诉讼时效限制新疆在线咨询 2022-10-12不受。法律明确规定下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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劳动者是否因而使择业自主权受到限制甘肃在线咨询 2022-10-23根据《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第18条规定:“劳动者被用人单位录用后,双方可以在劳动合同中约定试用期,适用期应包括在劳动合同期限内。”你在该技术开发公司已经工作了4年,如约履行了劳动合同,合同期满后,你依法享有择业自由。该技术开发公司以劳动合同中试用期6个月的条款,而要求你继续工作6个月,违反了相关法律规定。该公司限制你离开公司另择职业的行为侵犯了你的择业自主权,
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抵销权的行使是否受到诉讼时效限制青海在线咨询 2022-11-29抵销权是指双方当事人互负债务、互享债权的情况下,当事人可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。双方的债权债务关系都收到履行期间和诉讼时效的限制,抵销权必须在主动债权已经到期后才能行使,那么主动债权诉讼时效已经经过了,当事人是否还能主张抵销权呢?