使用权转让期限是否受到20年限制?
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根据《民法典》第七百零五条，租赁使用权的转让期限被严格限定在20年内。法条中明确规定，租赁期限不得超过二十载，其主旨在于权衡和协调双方当事人之间的权益分配。在实际操作过程中，承租人所获得的租赁财产使用权通常需要以租金作为代价支付给出租人。然而，租金的具体数额往往会受到诸如租赁标的物周边环境的变迁、市场供求关系的动态变化等各种外在因素的影响，时而产生较大幅度的波动。换句话说，如果没有法律对于租赁最长期限的明确限制，那么很有可能演变为其中一方当事人处于极为不利的境地。 然而，这种情况并不一定能够通过以情势变更为依据来寻求法律上的救济措施。正是出于这样的考量，法律有必要对租赁期限设定一个界限，从而赋予双方当事人重新调整租赁条款及相应代价的可能。因此，《民法典》第七百零五条对租赁期限的界限进行了明确限定，以协调双方当事人的权益。
《民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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不动产物权请求权不受诉讼时效限制。我国法律明确规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定： (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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