房屋被查封后可以出租吗-法师兄

房屋被查封后可以出租吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 15:31:09 202 人看过

房屋被查封后经许可能出租。法院在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。

一、离婚房子不过户的风险

1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。

2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。

3、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。

二、房屋不能过户的原因

依照《城市房地产转让管理规定》相关规定，房屋不能过户的原因包括：1、以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件的；2、该房产权利被查封或以其他形式限制；3、土地使用权被依法收回；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意；5、该房屋权属有争议；6、未依法登记领取权属证书；7、其他法律规定的情形。

三、物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租

物业费没有交被起诉的房子可以继续出租，但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告，经法院允许继续使用对该财产的价值无重大影响的，可以允许被执行人继续使用。

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