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出租屋被查封能不能不去解封

2022-10-28 16:51

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2022-10-28回复

专业分析:

不影响使用房屋,但是可能面临房屋被执行拍卖的风险

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋被查封后,能否出租,要看人民法院查封时,该房屋正处在何种状态。 如果租赁关系成立在先,也就是说,在法院查封之前的房屋租赁合同关系,是要受到保护的,这是出于对房客这位不知情人的保护考虑的。 但如果房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租。

章法律师

广东律参律师事务所

不能出租。公民还对被查封的房屋想有所有权,但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的,因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。

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