二手房定金合同

甲方（转让人）：身份证：

乙方（租赁人）：身份证：

一．甲乙双方经商议一致达成＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号商铺转让事宜！

二．转让条件如下：

1．甲方已获得房东许可，本商铺享有转让权且所有租赁证件齐全；

2．甲乙双方约定转让费为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．（备注：为保证双方利益，房东可不知晓本事宜）；

3．甲乙双方商定定金为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．甲乙双方与房东商谈期限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5．甲乙双方约定商谈期限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6．乙方现租房条件为：租金：有无递增：年限：押金：；

7．甲方收取定金后不能更改协议条件；

8．甲方收取定金以后需配合乙方与房东商谈其他商铺事宜；

9．乙方如与房东商谈未果，甲方无条件退还乙方定金且不折扣任何费用；

10．甲方支持乙方装修期限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

11．乙方赠送物品包含：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三．违约责任

1．甲方收取乙方定金后不能擅自转让给第三方，如有违约甲方将以本商铺转让费额度赔偿乙方损失．

2．乙方如违约所缴纳给甲方的定金不予退还，造成违约的需要追究法律责任。

本协议正本一式两份，经过双方代表签章后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

对于二手房定金合同的具体内容是需要严格基于上述不同的内容来进行合法的处理的，特别是不同的涉案情况所认定的事项是不同的，如果对相关事项的认定不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，存在异议的可以起诉到法院来进行合法的判决处理。

二手房定金合同签完怎么解除？

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除事由发生时，解除权人可以解除合同。或者有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。