房屋租赁应当符合哪些条件？-法师兄

房屋租赁应当符合哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:04:22 88 人看过

房屋租赁条件总结如下：

1、有合法的房屋产权证明；

2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

3、将住宅或其他用房改为经营用房出租的，应当提交规划和房管部门同意的证明；

4、房管部门直管公房内场地出租的，应当提交经房管部门同意的证明；

5、住宅用房租赁，应当执行国家和城市人民政府规定的租赁政策；

6、房子可以正常使用。

民法典规定房屋出租应当具备什么条件？

根据我国民法典规定，当事人出租个人房屋的，需要满足以下条件：

1、该房屋属于合法建筑，且出租人拥有房屋产权证书。

2、该房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

3、如该房屋属于共有财产的，出租房屋已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

4、该房屋不存在质量问题，能够正常使用。

《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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