当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁,必须符合哪些条件
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1、被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。 2、请求要具体明确。只有这样,对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实,从而顺利解决纠纷。 3、申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据,证据不足,或提供虚假证据,必然会影响裁决的质量和效果,甚至无法作出裁决。 4、属于仲裁机构受理争议的范围。 5、必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后,是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷,是当事人的权利,如果已经,仲裁机构就无权受理了。 6、无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款,还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁,都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。
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当事人申请仲裁应当符合下列条件:当事人之间必须有仲裁条款或仲裁协议;向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;当事人应当在法定期限内向有管辖权的仲裁机构提交申请。
房屋租赁合同纠纷申请仲裁流程是: 1、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本; 2、仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内进行审查,符合条件的予以受理; 3、仲裁委员会将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人; 4、仲裁委员会开庭裁决纠纷。
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