发包方违约如何赔付承包方损失费用-法师兄

发包方违约如何赔付承包方损失费用

来源：互联网时间： 2023-09-14 11:52:35 325 人看过

一、发包方违约如何赔付承包方损失费用

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备等，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。双方有约定确定具体赔偿，以双方约定的金额赔偿。如果双方没有约定，一般赔偿损失按因违约造成的实际损失为标准。

《中华人民共和国民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

二、合法的建筑工程承包合同形式是哪些

1．建设工程合同签订的方式有两种：

（1）协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。

（2）通过招标投标的方式。

2．招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。

3．通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。

三、建筑工程承包合同可以代签吗

经授权可以代签工程合同，一般代理人在代理权限内代替签字的，或你明知他人以你名义在合同上签字而不作否认表示，则签字有效；在无权代理情况下代替签字的，经追认后，该代理签字也有效。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

《中华人民共和国民法典》：第七章　代理第一节　一般规定　　第一百六十一条　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。\n依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承包合同纠纷
发包方未依合同约定交付承包标的

农村土地承包合同生效后，发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用，否则，即构成违约。如发包方逾期交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条规定：“承包合同转包后，因发包方的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任”。发包方可以调整承包地吗承包期内发包人调整承包地的，还应符合以下条件：第一，调整指的是对个别农户之间承包的土地进行小范围适当调整，调整只限于个别农户，不能对所有农户进行普遍调整。第二，在承包人发生了因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形需要调整土地时，并不是必然发生对个别农户之间承包的耕地和草地进行调整，如果集体经济组织依法预留了机

2023-08-16

440人看过
交通费
违约赔偿损失是否包括交通费

一、违约赔偿的原则（一）以严格责任为主，过错责任为补充的合同责任归责原则。我国《民法典》第五百七十七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。按该规定，当事人在合同履行期内不履行合同或者履行合同不当的，无论当事人是否有过错，应当承担违约责任。当然法定免除责任的除外。根据严格责任的归责原则，损害赔偿以损害事实、损害事实与违约行为之间存在相当的因果关系为要件，而不考虑违约人的主观故意或过失。（二）补偿损失和恢复原状的完全赔偿原则。《民法典》第五百八十四条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损害的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见的因违反合同可能造成的损失”。根据该条规定，损害赔偿额与实际违约损失应当相当

2023-02-27

263人看过
不可抗力
合同解除后违约方如何承担损失

看具体情况：1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3.一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。一、出租房屋解除协议需要赔偿吗？房屋租赁协议解除后，因解除合同给对方造成损失的，过错方应当承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担

2023-06-23

349人看过
工程承包
工程承包方违约怎样索赔

一、工程承包方违约怎样索赔1、工程承包方违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，如果合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典的违约责任种类有哪些1、全部违约完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。2、预期违约(1)预期拒绝履行：指合同有效成立后到合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。(2)预期不能履行：指在

2023-06-15

114人看过

违约金
第三方违约金发包人是否支付

一、第三方违约金发包人是否支付发包人在欠付的工程款范围内仅对实际施工人主张的工程款承担责任；因发包方与实际施工人之间未设立建设施工合同关系，实际施工人向发包方主张利息损失、违约金等违约责任的，不予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。二、第三方合同的协议违约金标准是什么第三方合同的协议违约金标准在法律上并没有统一的规定

2023-06-07

307人看过
工程反索赔
发包方如何反索赔？

所谓工程索赔，是指在建设工程施工合同履行过程中，合同一方当事人因对方未履行或未完全履行其合同约定的义务，或者因其他不可归责于自身的原因，而付出了额外的费用或遭受损失，根据合同的约定或者法律的规定，就工程工期和(或)工程费用，向对方提出顺延工期、赔偿费用的行为。所谓工程反索赔，是指施工合同的一方对另一方的索赔要求进行否定、反对、驳斥的行为。在工程实践中，承包商索赔与发包方反索赔的博弈每时每该都在进行。通常情况下，发包方对承包商索赔进行反索赔的方式很多，但归纳起来包括有如下几种：1、从合同条款上，限制或者否定承包商工期顺延和费用索赔的权利。例如某施工合同约定：除了工程变更外，乙方不得以任何理由要求顺延工期;另一个合同文本写道，甲方对地质资料的准确性不负责任，也就是说，如果实际的地质状况与地质资料出入很大，需要更多的施工时间和费用投入，承包商仍然无权索赔。诸如此类的限制性条款实在太多，不胜枚举。

2023-06-12

364人看过
合同履行地
发包方违约责任承担的方式是什么

一、发包方违约责任承担的方式是什么发包方违约责任承担的方式主要是以下方面：1.赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。关于损失赔偿的计算方法，承发双方应当在专用条款内约定。2.支付违约金。支付违约金的目的是补偿承包人的损失，双方也可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法。3.顺延工期。对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延。4.继续履行。承包人要求继续履行合同的，发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。二、发包方违约怎么起诉由于工程承、发包双方在合同中，对如果产生纠纷，事先未约定法院诉讼、还是仲裁，即合同中不存在约定管辖或仲裁的条款，因此，承包人应以直接到法院起诉的方式维权。因《建设工程施

2023-05-03

428人看过
法律综合知识
发包方在土地承包中有哪些违约情形？

土地承包过程中，经常出现相关主体违约的情形。那么，发包方在土地承包中有哪些违约情形？发包方在土地承包中出现违约后怎么承担违约责任？发包方在土地承包中有哪些合同义务？发包方的主要违约形式及责任（1）、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。目前，在一些地方，不尊重农民生产经营自主权的问题还比较突出。有的发包方为了完成上级布置的任务，建样板田、示范基地等，不顾承包农民的意愿，强迫他们种植某种作物；有的发包方为了发展农业产业化、实行规模经营等，强迫承包方统一耕种某种作物；有的发包方假借统一管理等名目，强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意，有的发包方即采取不正当手段强制推行，甚至砍毁承包方已经耕种的作物。当承包方按照发包方的强制

2024-01-12

498人看过

承包合同纠纷
合同中承包方怎么支付承包费

因国家减免农业税产生的纠纷，主要表现在农业税减免后，原合同所约定应由承包人负责交纳的税费是否仍需由其向发包方缴纳的问题上。此类的案件也比较多，国家减免农业税是一件有利于农民的政策，但新政策出台以后，引起不少农业承包合同纠纷。承包者认为国家减税政策的受惠者应是实际耕作者，但发包方认为政策的受惠者是土地的所有者。对这类案件，承包者承包的土地所有权属集体所有，其通过与发包方签订承包合同只享有经营权及使用权，现国家对农民免除缴纳公、购粮，享受政策受惠者应是土地的所有者而不是依据承包关系而取得土地承包经营权的耕作者，并不能理解为承包者不再承担承包合同约定的应尽义务。国家取消缴纳公、购粮后，如承包者不按合同约定缴款给发包者，承包者就只有权利而不承担义务，亦违背了公平、有偿的原则。国家减免农业税，目的是增加农民的收入，发包者是农民，承包者也农民，但发包者是土地的所有者，承包者来承包土地，承包者是市场上一

2023-04-26

478人看过
违约金
乙方违约时，甲方没有损失乙方违约金要支付吗

违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱。它具有以下特征：1、以违约行为为产生条件，不以损害事实的产生为前提。2、当事人双方经协商一致达成意见，金钱数额明确具体，没有争议性。3、具有惩罚性，当合同一方没有履行合同义务或为按照约定履行义务时就发生了违约金。所以，只要出现违约行为，就有向对方支付违约金的义务。一、违约金和损害赔偿金是否可以同时适用？(一)无约定违约金时如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。(二)约定违约金低于造成的损失时《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可

2023-02-18

106人看过
工程承包
发包方违约怎么解决

发包人未能按照合同约定提供勘察、设计工作所需工作条件的，勘察人、设计人应当通知发包人在合理期限内提供；如果发包人未提供必要的工作条件致使勘察、设计工作无法正常进行的，勘察人、设计人有权停工、顺延工期，并要求发包人承担勘察人、设计人停工期间的损失。一、请问总承包拖欠工程款的新规定发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包

2023-03-14

130人看过
举证责任
发包人责任导致承包人遭受损失时，承包人如何向发包人提出索赔要求？

承包人可以按照下列程序书面向发包人索赔：1、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、在发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期或赔偿经济损失的索赔报告及相关资料；3、工程师在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4、工程师在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28天内未回复或进一步要求承包人的，视为已认可索赔；5、当索赔继续进行时，承包人应分阶段向工程师发出索赔意向，并在索赔结束后28天内向工程师发送相关信息和最终索赔报告。建设工程承包人可向发包人索赔的情况（一）中标后招标人拒签合同必须进行招标的工程，依据《招标投标法》第46条第1款的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立的书面合同。招标人在中标人中标后不签订施工合同的，中标人可向招标人提起索赔。为此，投标人应在

2023-07-08

418人看过

合伙人
合伙承包亏损后，承包费用谁来支付

龙门村村委会诉金某等三人缴付承包费纠纷案——合伙承包亏损后，承包费用谁来支付[案情]原告：龙门村村委会。被告：金某、陈某、田某，均系龙门村村民。1992年10月，龙门村村民金某、陈某、田某共同向村里提出承包该村养鸡场，村民大会经讨论，同意与三人签订了为期5年的承包合同，合同规定三人合伙每年向村里上交承包费9000元。与此同时，三合伙人之间签订合伙协议，协议中确定三方收盈负债分配份额金某为50％，陈某为30％，田某为20％。自三人经营养鸡场后，由于缺乏科学的养鸡方法，又不懂得防止传染疾病，养鸡场处于亏损状态，至1997年底，养鸡场已欠村里承包费1．8万元。村委会多次催讨，金某称没钱，陈某与田某分别称只承担总债务的30％、20％。1997年10月，该村以金、陈、田三人为被告向法院提起诉讼，要求三人共同承担全部承包费1．8万元。[审理]法院经审理认为，金、陈、田三人均有义务清偿对外所欠的全部债务

2023-04-22

209人看过
仲裁机构
承包土地水资源的缺失，发包方应如何解决？

承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或掠夺性生产经营；发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持。土地承包合同违约发包方怎么办1、土地承包合同违约发包方可以按照合同当中约定的追究其违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予

2023-07-17

423人看过