一、银行房屋抵押贷款利率
由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样,以下将为大家介绍几种常见工商银行抵押贷款利率所需的条件。
1、个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款,即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
2、房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,工商银行抵押贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
看上套新房子,85平,31万,但是首付需要20万,可是目前我只能拿出11万。想问下,这种情况如果我拿这套新房做抵押,银行可以给贷款20万的首付钱吗?就是说,银行给我出20万交首付,剩下的11万我自己出,然后我每个月还银行的20万,这样是否可以?听说贷款的话,时间需要1个月左右,我怎么样才能让开发商给我留着这套房子呢?
如果是银行因为其自身的理由,要求你的首付为20万,只肯贷款给你11万,那你没办法。想办法去凑足规定的首付银行才会进入贷款程序。
如果是房产商要求你首付为20万,你可以根据相关的行业规定,首付一般为总房价的30%,和房产商就行协商。其余向银行申请贷款就行。
二、贷款的基本流程
1、由你和房产商签订购房协议(意向书)在整个协议中会有明确的交钱和交房时间,当然也有你违约的罚金等等。签完就等于你有了权利和义务,房产商也不能将这套房子卖给别人。
2、你需要首付;
3、凭首付的相关凭证到银行申请贷款(当然你得先去咨询,银行肯贷款给你几年,多少金额。这个准备工作签协议前就要了解清楚);
4、银行审批通过,同意贷款;
5、持银行同意放款的通知书去房地产交易所办理产权证和他项权利抵押证明(中间需要完税);
6、持产证和他证去银行要求发放贷款。
-
我想贷一笔款,请问个人房屋银行抵押贷款利率是多少
274人看过
-
房屋抵押银行贷款利率是多少,办理的流程是什么样的?
286人看过
-
现有住房抵押银行贷款利率
427人看过
-
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款
238人看过
-
房屋抵押贷款能贷多少,按揭房屋能不能再向银行抵押贷款?
363人看过
-
房子抵押贷款最长能贷几年,房子抵押贷款利率是多少
51人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
-
免抵押免担保抵押贷款银行利率是多少陕西在线咨询 2022-10-23我们宜信在北京是第一家做信贷起家的,纯信用借款咨询服务平台,我们的月利息是最低0.78,如:一万元月还息78元,如果您想了解更多,请随时与我们联系。
-
房屋抵押贷款怎么计算银行利率香港在线咨询 2022-10-141、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。 2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,利率加费用一般年经利率在18%左右。
-
房屋抵押的利率如何计算?哪家银行的房屋抵押贷款的利率低?陕西在线咨询 2022-10-25各银行基准利率都是一样的,一年期:6.56%,三年期6.65%,五年期6.9%,十年期7.05%。银行一般都会上浮,你可以实地去柜台了解一下
-
贷款抵押贷款的银行利率江西在线咨询 2022-10-14贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,结婚的带结婚证、未婚的需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;。个人抵押贷款最多5年,每月分期还的,你可以选等额本息或者等额本金,等额本金还的总利息虽然少一点,但是第一个月还
-
房屋抵押银行贷款计算利息利率的方法湖北在线咨询 2023-01-15房屋抵押银行贷款计算方法: 银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种:(分别以3,5,10年期来比较,金额为100万,不考虑提前还款情况) 1.先息后本,先还利息,到期后还本金: 3年期:月息0.615%,年息7.38%,月供6150,三年利息总额6150×12×3=221400. 5年期:月息0.64%,年息7.68%,月供6400,五年期利息总额6400×12×5=384000. 10年期:月息