离婚前未办理房产证的房屋的处理:双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人,待房产证办好后,双方再按照协议结果进行分割;如果协商不成,当事人可以起诉至法院要求法院分割房屋。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋,所以夫妻可以等到房产证下来,再向法院起诉要求法院分割房产。
房子动迁我准备离婚怎么处理
房子动迁准备离婚处理方式。离婚需要对夫妻共同财产进行分割。具体如下:1、准备动迁的房子若不属于夫妻共同财产,不影响离婚的办理;2、房子动迁准备离婚,夫妻双方不能通过,将房子卖掉的方式来分割共同财产;3、夫妻双方可协议动迁后的动迁款分割事宜;4、夫妻双方无法通过协商方式,达成一致夫妻财产分割的意见,可通过向人民法院起诉离婚,由人民法院判决来分割将要动迁呢房子。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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离婚之前未办理房产证的房子怎么处理四川在线咨询 2022-09-03根据我国民法典的规定,如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下,其房屋权利归属根据规定尚不能认定为夫妻共同所有,为此不能处分房屋的所有权,只能判决房屋的使用权。但是,根据法院的司法审判实践,有时法院对夫妻离婚时尚未取得房屋所有权的房产分割,一般会依据已经签订的,判决由夫妻一方来履行;判决履行购房合同的一方支付另一方一定数额的购房折价款作为补偿。如果夫妻双方是的,一般情况下只要夫妻双方能够提供相关协
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怎么分割离婚时未办理房产证的房子安徽在线咨询 2023-01-29离婚房屋未办理房产证应按下列方式分割: 1、依法应应由夫妻双方协商分割; 2、协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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房子未办理房产证离婚怎么判山东在线咨询 2022-04-10房子共同财产,在产权未办下来的情况下,法官不能对此房的权属作出判决,只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚,更大的可能性是法官不作处理,而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说,房子判给你居住使用的可能性更大一些,因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿,一般是双方协商,通常不