离婚时未办理房产证房子怎么处理-法师兄

离婚时未办理房产证房子怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:11:01 79 人看过

离婚前未办理房产证的房屋的处理：双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人，待房产证办好后，双方再按照协议结果进行分割；如果协商不成，当事人可以起诉至法院要求法院分割房屋。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以夫妻可以等到房产证下来，再向法院起诉要求法院分割房产。

房子动迁我准备离婚怎么处理

房子动迁准备离婚处理方式。离婚需要对夫妻共同财产进行分割。具体如下：1、准备动迁的房子若不属于夫妻共同财产，不影响离婚的办理；2、房子动迁准备离婚，夫妻双方不能通过，将房子卖掉的方式来分割共同财产；3、夫妻双方可协议动迁后的动迁款分割事宜；4、夫妻双方无法通过协商方式，达成一致夫妻财产分割的意见，可通过向人民法院起诉离婚，由人民法院判决来分割将要动迁呢房子。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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