房产证未办理，房产纠纷怎么处理
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如何处理房产证纠纷？ 买受人提供(缴纳)，逾期视为买受人资料齐备，相应税费已缴纳”，同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来，房产商应当承担的违约责任，以维护自己的合法权益。 新买的商品房 (一)勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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未办理房屋产证的离婚纠纷，如果通过诉讼方式离婚的，没有房产证书的房产的，法院是不直接处理； 除非当事人愿意调解，约定一方获得房产，另一方获得折价款，等系争房屋具备办理过户条件的时候，配合一方办理过户登记手续。
未办理房屋产证的离婚纠纷由双方协议处理，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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逾期办理房产证的纠纷怎么处理逾期办理房产证的纠纷处理如下：当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合
2021.04.10 157 -
房产证的纠纷怎么处理房产证纠纷可以采用自行协商、民事诉讼的方式维权。如果采用民事诉讼的方式维权，应该提交起诉状和证据材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼
2020.09.06 135 -
房产纠纷怎么处理？房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。
2021.04.02 130
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因未办理房产证引起的房产纠纷怎么处理
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，如果开发商有下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方将
2021-11-17 15,340 -
未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理
我和我老公离婚了，未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理？首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面： 一是房屋的价值； 二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有； 三是获得房屋
2022-08-18 15,340 -
未办理房产证的离婚纠纷要怎么处理？
一、如果是通过诉讼方式的，没有书房产的是不直接处理，除非当事人愿意调解，约定一方获得房产，另一方折价款，等系争房屋具备办理过户条件的时候，配合一方办理过户登记手续。二、如果双方是，双方签订，约定未拿房
2022-08-24 15,340 -
未办理房产证却存在了房产纠纷，怎么办
如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性，因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。最好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的，如果
2022-04-14 15,340
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怎么处理房产纠纷根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
1,127 2022.04.15 -
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如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
543 2022.05.18 -
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房产纠纷案件要怎么处理房产纠纷案件的争议解决方式有四种： 1、和解。和解指的是争议各方当事人自行协商，达成一致，解决争议； 2、调解。调解指的是争议各方寻求第三方主持调解，在第三方主持下达成调解协议。第三方可以是专业调解机构，也可以是人民法院； 3、仲裁。仲裁是
245 2022.04.15
