商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米房屋维修基金平方米建筑面积成本价x比例x面积。
大修基金什么时候缴纳
大修基金在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
-
大修基金是什么意思?大修基金收费标准2023
96人看过
-
大连房屋维修基金收费标准
488人看过
-
大修基金和契税收费标准2022
153人看过
-
大修基金收费标准2022年每平米
131人看过
-
大连房屋维修基金标准是怎样的
389人看过
-
修理基金收费标准
451人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
大庆房屋大修基金什么标准。是多少钱陕西在线咨询 2022-10-07大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。通常维修基金的使用范围和使用时间是: 1、公共设施质保期之后的修缮; 2、公共设备质保期后的修缮;中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积
-
维修基金的标准与标准青海在线咨询 2022-04-20《住宅专项维修资金管理办法》的规定:第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资
-
大修费算不算大修基金贵州在线咨询 2021-12-30大修基金算法:一般情况下,按每平方米建筑面积存入当地房改成本价2%。若多层住宅不低于售房款的20元%、高层住宅不低于售房款的30元%,住宅专项维修资金一次性提取。
-
修理基金缴纳标准山东在线咨询 2021-10-01维修资金按建筑面积计算。其中,没有电梯的房子,所有者以35元/㎡存放的有电梯的房子以65元/㎡存放。维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房,业主可以和购房者协商解决。二手住宅所有者可以免费向购买者支付已经支付的住宅修理资金,也可以征收一定比例的费用,但不能超过当时支付的金额。《市房屋专项维修资金管理办法》规定,维修资金应当在办
-
房屋维修基金标准北京在线咨询 2022-09-16根据《住宅共用部位共用设施设备管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、人民政府房地产行政主管部门确定。