房地产估价有哪些类型-法师兄

房地产估价有哪些类型

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:29 433 人看过

1。一般鉴定：一般是指交易双方有不同意见或争议，通过鉴定机构解决分歧和争议，使之趋于一致的手段。一般不具有法律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总体价值水平。2房地产抵押贷款评估：这种评估是对购房者在寻求资金支持时所抵押房屋的价值进行评估。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确定后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。三。具体评估：这种评估是由房地产交易管理部门在买卖双方的成交价格明显低于市场价格水平时进行的。为了公平合理，必须采用两种以上的评价方法进行评价。评估结果一经确认，即具有法律效力。交易双方必须根据确定的评估值计算并缴纳税款。

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