房地产评估有哪些类型?
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房地产价格评估的类型: 1.土地使用权出让价格评估; 2.房地产转让价格评估; 3.房地产租赁价格评估; 4.房地产抵押价值评估; 5.房地产保险估价; 6.房地产课税估价; 7.征地和房屋征收拆迁补偿估价; 8.房地产分割、合并估价; 9.房地产纠纷估价; 10.房地产拍卖底价评估; 11.企业各种经济活动中涉及的房地产估价; 12其他目的的房地产估价。
房地产评估机构是依照法律程序设立的专门从事土地和房屋估价的组织。房产评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
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房地产评估有哪些类型
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