购房赠送面积是什么-法师兄

购房赠送面积是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 00:30:33 228 人看过

关于房地产权属赠与的法律规定如下：对于户内花园以及未被完全封闭的阳台，其建筑面积应以平均值计算；

然而，针对露台区域，政府明文规定为完全免费赠送部分；

至于地下空间，当净高达到或超过2．1米时，该部分将被计入建筑面积范畴，否则不予计算；

此外，飘窗可细分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并非落地式设计，因此不纳入建筑面积计算范围；而落地飘窗若净高超过2．1米，则需纳入建筑面积计算，反之则不计；

最后，阁楼部分的净高若达到或超过2．1米，则该部分将被计入建筑面积，否则不予计算。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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