购房合同关于赠送面积有哪些解释
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赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房，购房者在拿到成品房后，如果面积与开发商的宣传面积不符，购房者无法维护自己的权益。
露台、飘窗、地下室、阁楼的面积一般会被开发商赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
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购房合同面积有公摊面积吗购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
2020.10.14 212 -
开发商赠送面积的隐患有哪些开发商赠送面积存在以下隐患： 一、到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。 二、对共有部分面积的赠送，可能归于无效。 三、偷来的面积无法获得基于所有权的保护。
2020.09.21 87 -
赠送面积新规赠送的面积是能够处理房产证的，有些开发商在实践买卖中，也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积，可是这个面积并不能载入房产证，不享用产权待遇。假如是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上能够算作违建面积，遇到拆迁亦或一些争议争执的过
2020.10.21 505
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购房合同赠送面积怎么填
开发商在宣传单中承诺有赠送面积但事后涉嫌不想赠送，所以，你应坚持将赠送部分写入合同；其次，是开发商先不履行相关义务，所以，你不存在违约行为；再次，违约金或其计算方式需要在合同中明确写明，否则可以不承担
2022-07-17 15,340 -
如果购房合同无赠送面积怎么办?
按照相关规定，赠送面积不写入合同是行业潜规则，不要太较真了。 要是非坚持要写入合同，赠送面积只能当违建拆除，吃亏的是购房者自己！ 赠送面积多是开发商通过设计优化，要么从公摊（入户花园）、要么通过加大设
2022-07-26 15,340 -
购房合同赠送面积怎么处理的呢
开发商在宣传单中承诺有赠送面积但事后涉嫌不想赠送，所以，你应坚持将赠送部分写入合同；其次，是开发商先不履行相关义务，所以，你不存在违约行为；再次，违约金或其计算方式需要在合同中明确写明，否则可以不承担
2022-07-16 15,340 -
赠送面积不写入购房合同有什么风险
赠送面积如果能写入合同，并最后在房产证上体现出来，与正常购房并无差别，也没有什么风险。但是，由于赠送面积多半不写入购房合同中,当中存在着不少风险。风险一：公用面积赠送并不合法有些赠送的面积属于公用面积
2022-03-10 15,340
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01:16
赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,301 2022.04.17 -
01:28
关于夫妻共同债务的解释根据司法解释及民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；如果是一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定是否属于夫妻共同债务， 首先，要看债务是夫妻共同负债还是只有夫妻一方个人负债，一旦夫妻双方共同举债或者一
1,815 2022.04.17 -
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,523 2022.04.15
