二手房交易需要注意的三大事项：避免这些陷阱-法师兄

二手房交易需要注意的三大事项：避免这些陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 07:30:11 477 人看过

二手房交易陷阱：

1、买房隐瞒真实信息；

2、房价上涨卖方毁约；

3、中介问题；

4、违约责任不明确。

避免二手房买卖陷阱的方法：

1、房屋产权要弄清；

2、房主身份需核实；

3、房屋情况要落实；

4、保留证据。

劳动合同陷阱有哪些

劳动合同可能存在的陷阱是：

1、临时工合同。有的单位以临时工的合同与员工签订协议，让员工无法享受正式职工的身份，并且随意解除；

2、基本工资的陷阱。很多单位为了在发生纠纷时候减少损失，采用基本工资＋各种补贴、奖金的方式来规避今后的补偿、工伤赔偿。基本工资大多只有不到两千，但是各种福利加起来一个月有四五千很正常，以后发生纠纷只会按合同上的基本工资算。甚至很多公司无耻到，一部分打卡，一部分发现金，让劳动者发生纠纷时候没有证据；

3、企业规章制度陷阱。附带签上企业规章制度后，各种罚款接踵而来。动不动就是不服从领导安排，严重违反企业制度等等

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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