租房合同避免陷阱及注意事项
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首先，要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。 如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。 其次，签订书面的房屋租赁合同，同时，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。 根据买卖不破租赁原则，登记可以确保房屋在租赁期间即使卖给他人，承租人仍可继续承租。 避免房屋因权属发生变化而侵害你的权益。
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如何避免购房陷阱？购房避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。 四、要求开发商签订《商品房认购书
2020.09.21 177 -
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怎样避免房屋买卖合同陷阱1、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明
2020.10.09 190
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房屋租赁合同注意事项是什么怎样样才能避免租房陷阱的
合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人
2023-06-07 15,340 -
如何避免租房陷阱
审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否
2023-02-21 15,340 -
租房陷阱如何避免
避免租房陷阱的措施有：签订租房合同前进行调研和了解；租房合同双方对合同的相关事项协商一致；租房合同双方签订详细的租房合同，写明违约责任和纠纷解决方式；法律其他规定。
2023-02-09 15,340 -
如何避免租房合同存在的陷阱
（1）在租房前要明确房东身份，是房主还是二房东。 （2）如果租房给我们的是二房东，一定要看二房东和房东的原租赁合同，首先，要确定原租赁合同中是否明确的规定了二房东可以转租，如果没有，那么二房东是不具备
2022-12-20 15,340
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租房子签合同注意事项租房签合同的注意事项有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，
3,581 2022.04.17 -
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租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,414 2022.04.15 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,693 2022.04.15
