行政单位作为二房东转租要交税吗-法师兄

行政单位作为二房东转租要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 19:31:55 183 人看过

在进行二房东的房屋转租业务时，需要缴纳租赁总金额的4％或12％作为房地产税；同时，还需承担租赁总额的3％至5％的增值税、占增值税7％的城市维护建设税、以及占增值税3％的教育费附加；此外，还需要支付租赁总金额的0．01％作为印花税；而对于个人所得税方面，其征收比率为租赁总金额的20％（如个人收入未超过4000元，则可扣除800元；若超过4000元，则需再扣除20％）。

《增值税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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