反应:一方高调一方谨慎
记者昨日与合景*富方面取得联系,该房企媒体负责人表示此项合作确有其事,并强调与新*基的合作将壮大其在中国物业开发方面的业务,同时也将为公司管理层带来珍贵的经验和专业的知识,让股东整体受惠。
在合景*富大方承认的同时,合作另一主角新*基中国则表现得相当低调。该房企向本报发来电子邮件,称“目前我方暂不作任何解释及回应”。而在上周末举行的新*基地产广佛项目新闻发布会上,也未透露关于此事的任何信息。
方式:分两批签署协议
据公告,此次合作共分两部分推进。首先由合景*富全资附属公司富来与新*基中国及原项目公司lyntondale订立首份合作协议,认购完成后,新*基中国及富来分别持有lyntondale已发行股本80%及20%。然后,双方将按照各自的股权比例,垫付股东贷款合计约34.6亿元,以支付第一批佛山地块的收购成本。
随后,双方还将签署第二份协议,协议内容如出一辙,只是签约方为合景*富全资附属公司高-登与新*基中国及项目公司bonserry,垫付股东贷款合共约47.05亿元,用以支付第二批地块的收购成本。
这份公告同时披露,两家公司将共同出资16.3亿元组建项目公司,将在合作地块上发展住宅及商业综合项目,包括商场、服务式公寓、酒店、写字楼及住宅等。
合作:可能早已谈妥
“蛋糕大了一起来切嘛,自己切着也太费劲。”对于合景*富此次介入澜石地块合作开发,有业界人士认为与新*基方面可能早已经谈妥。
资深房地产专家吴*金指出,新*基如果要就澜石项目改造寻找合作拍档,合景*富应该是最合适的选择之一。在房地产业界,合景*富素有“小新*基”之称,该房企不仅在住宅和商业产品的建筑形态上模仿新*基,其“以心筑家”的企业理念也与新*基的“以心建家”如出一辙。更重要的是,两者同为香港注册上市的房企,可为合作双方的资金分配和股权调配提供更多的便利。
专家观点:合作开发利大于弊
**经纬房产咨询有限公司市场调研部经理李*宇称,合景*富在广州珠江新城开发的项目非常成功,有很好的新城区商业项目开发经验,也熟悉中国大陆市场。而新*基在住宅建设方面更具有国际视野和经验,尤其擅长高端豪宅项目。因此,这种互为补充的企业合作,会取得一加一大于二的效果。
-
新鸿基合景泰富联手澜石旧改
240人看过
-
开发佛山旧改项目
462人看过
-
旧城改造改造拆迁补偿
438人看过
-
新鸿基斥90亿广佛旧改城中村改造艰难突围
463人看过
-
澜石旧改定位确定东平新城将成佛山新地标
155人看过
-
旧城改造正式启动海珠区南华西旧城改造动工
248人看过
写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的... 更多>
-
开蛋糕店是不是要和蛋糕师签合同?江苏在线咨询 2022-07-17我认为是要的。在蛋糕店当学徒是需要签订劳动合同,一般合同期限是两年以上。学徒工应该签劳动合同,在劳动合同中注明学徒期。然后,再与师傅、公司一起签学徒协议。学徒期间是只有最低工资的,学徒期满工资应该高于最低工资。
-
泰州旧城改造律师收费要多少山东在线咨询 2022-12-211、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
-
旧城改造是大产权吗?甘肃在线咨询 2022-10-20旧城改造的产权通常是以下几种:1、拆迁业主是独立产权的老房子,土地为国有出让,则旧城改造后是个人独立产权;2、拆迁业主是独立产权的老房子,土地是集体土地,如是原址改造安置,通常安置房是集体产权证,其他用来平盘的开发房是个人独立产权(前提是开发商对平盘土地进行了国有出让权的获得);3、拆迁业主是公房房主且未购得产权,仅有使用权,这类老房子的土地通常是划拨土地,旧城改造后如土地收归国有后拍卖,则改造后
-
想在家制作蛋糕,在家做蛋糕违法吗?江西在线咨询 2021-10-28这是非法的。个人开烘烤店属于个人工商店类型,个人工商店开食品类店时,需要办理的证明书包括1、营业执照。2、卫生经营许可证。3、个人健康证明书。4、税务登记证。办理相关证明书时,需要向当地有关部门处理,处理证明书时,个人必须完善相关证明书,然后按照有关部门的规定,按照流程处理即可。
-
怎么区分旧城改造和棚改山东在线咨询 2023-04-30一、旧城改造和棚改的区别有: 1、主导的对象不同,棚改是政府加国企主导,棚改赔偿少。旧改是市场化的以政府加开发商主导。 2、要求不同。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。旧改赔偿多,可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。 二、法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)