施工工期指单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成,并达到竣工验收标准所用的实际施工天数。合同在订立时,完成单位工程所需要的时间,并且订立了双方如何遵守该合同,并且具备违约惩罚措施,当我们在施工工程中,如果不是我们的原因,或者不可抗力的因素,导致我们无法正常施工的情况下,我们可以申请工期顺延。工期顺延是指下雨等自然因素,还有就是停水、停电等导致停工原因,签订工期顺延合同之后,就可以保护施工方的免受合同违约的责任。
工期顺延需要满足的条件有:
1、工程量的增加,对合同约定的工程变更增加;
2、施工材料的变更;
3、工程质量鉴定,工程质量鉴定会花费时间,会导致工期延期;
4、不可抗力等。
律师补充:
当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。
当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。
【法律依据】
《民法典》
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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工期顺延如何认定?
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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什么是工期顺延?黑龙江在线咨询 2021-11-24所谓工期延期,是指承包商根据法律和合同对工期延期的事实状态进行的变更,即工期延期是事实,但由于符合法律或双方约定的一些条件,双方就事件造成的延期天数达成一致。工期延期需要满足以下条件:1。施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,必然导致工期增加。在这种情况下,工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中改变设计,由于发包人改变设计,承包人无法施工的期限应从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未
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工期顺延如何认定黑龙江在线咨询 2022-05-29发包人主张承包人工期违约,承包人往往抗辩具有工期顺延的情形,对于符合何种条件才能顺延工期,应当根据合同的约定。合同没有规定或规定不明时,一般对于不可归责于承包人的事由、因气候因素并经建设主管部门认可的、固定假期等造成的延误可以不计入工期事项。
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工期顺延和工期延误有什么区别香港在线咨询 2022-11-061、工期顺延和工期延误的区别是工期顺延是承发包双方根据法律及合同约定,对工期延误这一事实状态所作的变更,一般不需担责。 2、而工期延误可能能获得顺延或按合同约定由延误的过错方承担相应的法律责任。 3、法律依据:《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第六条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人