付首付没有签购房合同房产商跑了,买房人怎么维权-法师兄

付首付没有签购房合同房产商跑了,买房人怎么维权

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:34:30 160 人看过

开发商卷钱跑了，应该报案起诉解决。构成诈骗罪。

房子烂尾，开发商跑了怎么办?

按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。

首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。

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