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买房交了首付, 签了合同, 房贷批不下来, 房子的首付款人跑了怎么办

2022-02-10 17:35

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新疆在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

签了购房合同贷款没批的解决方法是:1、如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名。还有就是只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。2、如果是购房者自身的原因导致贷款未获审批,那么购房者可以和开发商协商解决问题,若开发商要求的违约金明显过高,购房者也可以要求降低违约金,这在法律上也是有具体规定的。3、如果是因开发商的原因如证照不齐导致房屋按揭贷款未获审批,购房者可以要求开发承担违约责任或者是赔偿责任。

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