离婚时房产怎样分配，怎么规定的?-法师兄

离婚时房产怎样分配，怎么规定的?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 14:34:07 163 人看过

一，离婚时房产怎样分配，怎么规定的？

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

2、照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

二、离婚财产分割协议能反悔吗

1、法律规定：“当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。”

2、当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔；其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护；最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚手续相关文章

法律综合知识
婚后财产怎样分配，离婚后怎么样分配婚后财产

一、婚后财产怎样分配，离婚后怎么样分配婚后财产婚后财产属于夫妻共同财产的由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产的不分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前双方出资购买的房子，离婚时怎么分割财产婚前双方出资购买的房子，离婚时的分割一般有以下三种处理方式：1、不考虑各自婚前出资情况，均等分割。这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间很长且婚前出资相差不多的情况。因双方生活时间很长，在长期的夫妻共同生活中相互辅助与照顾，并且婚前出资相差不是很大，出于公平原则，此时均等分割。2、以双方离婚之时房屋的市场价扣除双方婚前财产部分，剩

2024-01-22

55人看过
婚前财产
怎么样才能知道离婚时婚前财产分配有规定吗

婚前财产不用参与离婚时的分割，自然也就不存在婚前财产的分配规定。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就属于个人所有，个人财产不用参与分割。一、什么是夫妻个人财产夫妻个人财产的范围是什么一、夫妻个人财产又称夫妻特有财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。二、夫妻个人财产的范围是：1、一方的婚前财产；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；由于这些财产与生命健康关系密切，对于保护个人权利具有重要意义，因此应当专

2023-06-28

436人看过
诉讼离婚
离婚时中国国家财产分配制度是怎样规定的

一、离婚时中国国家财产分配制度是怎样规定的（一）根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。协议不成时，由法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。（二）婚内财产如：钱：基本上是夫妻各分1/2.如果房子也是婚内财产，可以给夫妻的一方。得到的房子的一方，给另一方补偿。或者双方都同意把房子卖掉，共同分钱。车子也是一样，得到车的一方，给另一方补偿。（三）还有股票，公司，店铺等婚内财产，在离婚时，也可以照此办理。（四）在离婚时，如果一方有严重过错，分割财产时，可以少分或者不分，具体分法由法院判决。按照民法典，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民

2023-05-03

438人看过
婚房
夫妻离婚房产怎么分配，如何分配离婚房产

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况：1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。3、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理4、离婚时已经取得产权的房屋，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产；夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有4、一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。夫妻离婚房产如何分是正确的？（1）夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（2）夫妻一

2023-07-26

419人看过

诉讼离婚
离婚时怎样进行财产分配？

离婚时，财产先协议进行分割。如果协议不成的，则个人的财产不分割，而夫妻共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、无过错一方如何分割财产无过错方分割财产的，具体方法如下：1、夫妻共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决；3、无过错方可以诉讼离婚，请求法院依法分割夫妻共同财产；4、夫妻共同财产分割完成后，无过错方可以向法院请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-06-21

381人看过
诉讼离婚
诉讼离婚时如何规定房产分配？

离婚时房屋分配的规定是由夫妻双方协商分配,若协商不成,则由人民法院作出判决。一般情况下,人民法院会判决房屋归一方所有,另一方应获得相应的赔偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。离婚时房屋分配的规定:若该房屋为夫妻共同所有,离婚时由夫妻双方协商分配。若协商不成,则由人民法院作出判决。一般情况下,人民法院会判决房屋归一方所有,另一方应获得相应的赔偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。夫妻离婚房屋分配怎么处理针对离婚房屋升值部分的分配问题，我们需要关注两个关键点：一是房屋升值的归属问题，二是房屋总体分配方式和比例。根据题目描述，时间节点应该在双方婚姻存续期间，如果是离婚前，则应在办理离婚登记之前；如果提起离婚诉讼，则应在法院裁定作出之前。在房屋升值部分的分配上，应与房屋总体分配的方式和比例一致，并不会区分对待。如果认为房屋评估价格变化较大，可

2023-10-02

70人看过
离婚登记
离婚时房产分割时怎样办理配合过户

离婚时，房地产的分割是通过协商离婚的方法决定的，或者通过诉讼离婚的方法，由法院决定的。对于对方不协助家庭的情况，我们分两种情况回答。第一，协商离婚，双方在民政部门办理离婚登记，协商离婚，一方不协助户籍，另一方可以根据离婚协议向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议，协助办理房地产户籍手续。第二，诉讼离婚。夫妻双方经法院调停离婚或判决离婚的，由法院发行的判决书或调停书。那么假设一方不予配合房产过户，这另外一方可是法院出具的判决书或者调解书，直接向人民法院申请强制执行。［离婚房产分割］父母出资参与子女购房在离婚时如何分割？父母出资参与子女房屋的购买，那么在离婚时房产应该如何分割呢？请大家阅读下面的文章了解。问：父母出资参与子女购房，在双方离婚时该房产如何进行分割？答：这要分别情况进行区别对待。情况一，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与

2023-08-07

415人看过
夫妻共同财产
离婚时怎样分房产？

离婚分割按揭房产的方式是：夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。一、婚前按揭房产如何处理？夫妻双方协议分割或者起诉分割离婚前所购的按揭房产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。二、房产证上只有一方名字房子是谁的房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况：夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还

2023-02-20

116人看过

法律综合知识
离婚时法官是怎样分配财产的

一、离婚时法官是怎样分配财产的离婚时法官对财产分配与协议离婚一样。夫妻共同财产由夫妻协商分割，协商不成，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。夫妻个人财产则不会分割，由个人所有。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、外遇离婚时的财产具体怎样分割因夫妻一方外遇导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。一、协议分割。当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因婚外情导致离婚时，财产分割的方式和内容完全有夫妻自由决定。二、判决分割。如果夫妻在离婚财产分割问题上难以达成协议，那么只能向法院起诉，通过法院判决进行分

2024-01-13

265人看过
结婚登记
离婚时车房怎样公平分配

离婚车子房子的分割先由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方在婚前取得的财产，并且产权登记在个人名下，则财产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割；而对于在结婚登记之后取得的财产，应属于双方的共同财产，法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。双方还可以对房子和车子的归属进行约定，约定对双方具有法律约束力。离婚婚前房子怎么分配离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同

2023-07-02

208人看过
协议离婚
一家三口的房产离婚时怎么分配

如何分配离婚财产：1、双方有婚姻财产约定的，以双方约定为准；2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准；3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割，此时，一般会按照平均分割的原则进行分割，适当的会参考双方对财产的贡献，以及照顾妇女儿童权益等因素。一、婚前婚后财产分割标准离婚时财产分割处理如下:1、双方有婚姻财产约定的，以约定为准。2、双方通过协商达成了财赔分割一致的，以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产，均归个人所有。二、男女离完婚后可以起诉分财产吗男女离婚后是可以起诉分割财产的，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产，离婚后另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚财产分割处理方式如下：1、一般均分原则：在分

2023-03-09

304人看过
法律综合知识
离婚时共同财产怎样进行分配，法律的规定是什么

一、离婚时共同财产怎样进行分配，法律的规定是什么离婚时如果双方对于共同财产归属有约定的，按照约定处理；如果没有约定的，双方自行协商怎样分配，注意协商财产分割时要遵循下列原则：1、男女平等原则。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错一方原则。4、尊重当事人意愿原则。5、有利生产、方便生活等原则处理。如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、父母离婚孩子抚养权的法律是怎样进行规定的父母离婚子女抚养权的归属应当由父母双方协商确定，协商不成的由法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女，以由

2024-01-23

401人看过

法律综合知识
法院离婚分配财产的规定是怎么规定的

一、法院离婚分配财产的规定是怎么规定的离婚诉讼中，法院会尊重双方当事人的意愿，如果双方能就财产分割协商达成一致的，法院会予以支持。协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条

2024-01-15

249人看过
婚房
贷款的房产怎么分割离婚房产怎么分配

离婚分配贷款房产的方式是：贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。一、婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗婚前夫妻一方贷款买房的，婚后夫妻双方一起还贷，且房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有，是属于夫妻共同财产的。房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方的个人所有，但是婚后夫妻一起还房贷的，其共同还贷部分及对应的房屋增值部分，是属夫妻共同财产的。二、男方房子是自己的女方离婚时可以分吗?男方买房属于共同财产的离婚时女方可以分。房子是男方以一方个人财产买的且登记在男方名下的离婚不可以分。房子是男方以一方个人财产买的但登记在双方名下的，夫妻双方各占50%；房子是男方贷款买的以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分可以分。三、结婚不到一年的财产如何分割夫妻共同财

2023-06-24

173人看过