离婚时房产怎么分配? 如何分配的
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(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得书后的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
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夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 婚后购买的房子，分以下几种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
对于夫妻双方离婚后的房产分配，夫妻双方婚后共同出资购买的，则视为夫妻双方共同财产，在离婚时是需要先进行协商分配的，对于协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产是夫妻一方婚前付了全款，其房屋是其一方的婚前财产，其配偶无权要求进行分割，在离婚时不参与分割。对于再婚前父母出资为孩子购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。
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夫妻离婚房产怎么分配,如何分配离婚房产夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时
2021.01.10 141 -
起诉离婚财产如何分配如何分配分配起诉离婚财产的分配方式： （1）夫妻个人财产无需分割，直接归属于个人； （2）夫妻共同财产一般由双方协商分配，协商不成的，可以向法院提起诉讼，根据法院的判决结果进行分配。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
2021.01.24 166 -
离婚财产分配如何分配离婚财产的分配如下： 1、双方有协议的，按照协议处理； 2、没有协议或者协议不一致的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3、一方生活困难的，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。
2021.04.20 222
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离婚时财产分配如何分配？
我国《》及其司法解释都明确了夫妻关于婚内财产如果没有约定或约定无效的情况下，应归夫妻双方共同所有，在离婚时进行依法分割。但是同时规定：“时，一方隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务企图侵占另一方财产的，
2022-08-18 15,340 -
离婚房子怎么分配如何分配房产
1、孩子法院会从有利于孩子成长的原则判决，女孩一般由女方抚养。 2、房屋如果是一方婚前买的，且登记在一方名下，则属于一方个人财产，你可以要求婚后还款和相应增值部分的补偿。 3、公司一方名下的股份和相应
2022-05-02 15,340 -
离婚时的房产如何分配
(一)房产分给房屋产权证上的一方一般法院不会更改房屋产权，如果房屋产权证上登记的是某一方的名字，那么房产就给那一方。(二)房产证上有夫妻双方的名字房产证上如果有夫妻双方的名字，那么房产就属于夫妻共同财
2021-06-04 15,340 -
离婚时房产如何分配？
房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的个人财产还是共同财产了。夫妻财产的处理可以分为两个方面： (1)夫妻一方特有财产的处理：夫妻一方的特有财产，归个人所有。 (2)夫妻共同财产的处理：夫妻的共同财产由双
2022-05-20 15,340
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01:07
离婚时房产如何分配离婚时，房产分配主要包括以下几种方式： 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割； 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经
1,522 2022.04.15 -
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865 2022.04.17 -
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离婚时房屋如何分配离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式，确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权，又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿，就可以自由分配这套房产。需要注意的是，这种方式主要针对的
885 2022.04.17
