交房可以延期补偿吗-法师兄

交房可以延期补偿吗

来源：互联网时间： 2024-08-04 05:00:30 145 人看过

在房地产交易过程中，房屋逾期交付给业主的情况时有发生。在此情形下，业主有权依据相关法律法规以及其与开发商所签署的房屋买卖协议中的约定，向开发商提出索赔请求，以便弥补因逾期交房所带来的经济损失。具体来说，如果双方在购房合同中已经就逾期交房的违约责任进行了详细规定，那么业主便可以根据合同中所约定的金额，向开发商索取相应的赔偿金。然而，如果合同中并未对该事项作出明确规定或者规定不够详尽，那么业主则需要按照已支付的房款总额，乘以同期银行贷款利率，再加上逾期交房的实际天数，来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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