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拆迁补偿协议可以约定延期交房吗

2022-03-28 05:05

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2022-03-28回复

专业分析:

1、关于法律适用问题,除“一房二卖”和“隐瞒抵押事实”的行为外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》并不适用拆迁房、房改房等政策保障性房屋,如果您决定起诉,该规定并不能适用。 2、我见过诸多拆迁项目的拆迁补偿协议中,绝大部分的文本都没有约定延期交房的违约责任。此时,您需要和开发商协商确定或另行起诉违约,一般情况下,法院会比照同期、同类型房屋租金作为您的损失认定标准,以此来认定一级开发商的违约责任。 !

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