关于离婚孩子男方女方要给抚养费的问题分一下几种情况:(1)父母有固定收入的,一般以实际收入的20%-30%为限。负担两个子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照以上比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低比例。可以要求一次性支付。(2)抚育费的办法可根据父母的职业情况而定,原则上适应定期给付。但父母从事农业生产或者其他生产经营活动,没有稳定的固定收入的,可以按季度或年度支付现金或实物;特殊情况下,可一次性给付。对父母一方无经济收入或者下落不明的,可用其财务折抵子女抚育费。(3)父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。(4)子女抚育费的给付期限,一般至子女18周岁为止。16周岁以上不满18周岁的子女,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地的一般生活水平的,父母可停止给付抚育费。子女满18周岁但不能独立生活的,如父母有给付能力,仍应负担必要的抚养费。但这类子女一般指尚在校接受高中及其以下学历教育,或者完全丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女
租房房东不配合网签租赁备案怎么办?
租房房东不配合网签租赁备案怎么办
备案,需要5%的税费,这是国家税务局征收的,如果这个自己支付大部分房东会同意的
《城市房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案”。当事人以房屋租赁合同未按照法律、法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(1)出租人应提交的材料:
房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
(2)承租人应提交的材料:
承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;
上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。
凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
在进行租房的时候,到房管部门登记。是现在国家法定的相关政策,任何人都必须遵守,如果对方拒绝进行遵守,首先当事人可以一方持租赁合同和自己所需要的材料向房产部门进行登记,或者是直接跟对方说解除租赁合同不进行出租,因为其违反了相关法律规定。
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租赁已经备案还要备案吗
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网签租赁合同备案
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孩子抚养费的标准如下: 1、有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%; 2、无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述... 更多>
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房子已经网签备案成功了,网签备案房可以退吗?重庆在线咨询 2022-08-08购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。 2、二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。 已经网签的房子能退吗网签能不能撤销 网签能不能撤销? 网签商品房买卖合同撤销规定,已在
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网签租赁备案河南在线咨询 2022-08-14租赁合同网签流程 一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。 二、所需材料 (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件,收取复印件); 注:申请住房租赁合同网签的,出租方
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租赁网签备案吗云南在线咨询 2022-07-08(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
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已备案的房子是不是网签成功了山西在线咨询 2022-07-17这是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。 网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源
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租赁租赁网签备案流程图江西在线咨询 2022-11-10租赁网签备案范围有房屋买卖合同具体的内容包括房产权以及当事人其他的合法的材料和一些身份证件方面的信息内容规定。 (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法资料; (四)城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。