房屋延期交付合同如何处理-法师兄

房屋延期交付合同如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 05:09:41 132 人看过

关于逾期交付房产的问题，以下是一些可行的解决方案：首先，购房者有权向卖方发出书面催告，明确约定合同的最后履行日期，并要求卖方尽快遵守合约；其次，如果催告后的三个月内，卖方仍然未能如期履约，购房者即可依法行使合同解除权，同时要求卖方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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