一、一手房屋交易税:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二、二手房房屋交易税:
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。
土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
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上海买房应缴纳多少契税?
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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税后3600应该缴纳多少税辽宁在线咨询 2022-10-31()×3%=3相关法规:《个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:一、工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。
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企业拆迁,土地缴纳多少税收,房产缴纳多少税收,资产缴纳多少税收山东在线咨询 2022-09-22纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的,应当依据《国有土地上》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例
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房交房后,应该缴纳哪些税费?天津在线咨询 2021-11-151、房屋契税是指在房屋买卖过程中,由于所有权的变化,如承受人(买受人)征收的一种税费。契税一般是明确规定的,房价高的契税自然高,没有纠纷。即使是被拆迁户,也要先缴纳契税,再凭拆迁协议办理退税。税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住宅标准按1、5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同按1%征收。具体收费标准因城市而异。2、公共维修基金公共维修基金是在购买房屋时,为房屋周围的公共部分和
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二手房交易满两年缴纳税费是多少?广西在线咨询 2021-07-081、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非
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应不应该缴纳遗产税重庆在线咨询 2021-10-22需要征收遗产税的,征收遗产税首先有助于调节社会财富的分配,缓解贫富差异的矛盾。国家通过征收遗产税,可以将许多财富人死亡的部分财产再次参与社会分配,抑制财富过度的隔代积累,尽量减弱,消除对他人遗产的依赖,鼓励自己勤奋致富,限制不劳而获。其次,有利于完善中国税制,贯彻国际对等原则,维护中国税收主权。 遗产税的征收对象是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,包括动产,不动产和其它一切有财产价值的财产权利,以