房产继承的处理方式有哪些-法师兄

房产继承的处理方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:20:18 229 人看过

一、房产继承的处理方式有哪些

房产继承的处理方式有：

1.法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；

2.遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；

3.诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继承房产条件

继承房产条件：

1.被继承人死亡留有房产可以继承；

2.继承人是法律规定的合法继承人；

3.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产；

4.继承人有继承权。

三、房产继承要办理过户吗

房屋继承需要过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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