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房产继承的处理方式具体有哪些

2022-06-28 09:04

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2022-06-28回复

专业分析:

1、房产继承的处理方式有:法定继承、遗嘱继承或遗赠继承。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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广东律参律师事务所

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗产的继承方式具体有:遗嘱继承,即被继承人在生前立遗嘱指定继承人继承;遗赠,即被继承人生前立遗嘱,将遗产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议,即被继承人与被扶养人签订协议,被扶养人承担被继承人生死葬的义务,被继承人的全部或部分财产死后转移给被扶养人;法定继承,即其他继承不存在的情况下,根据亲属关系确定遗产分配顺序。

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