关于工程合同签订审查关键点的问题-法师兄

关于工程合同签订审查关键点的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:51:46 332 人看过

工程合同的审查要点如下：

1、合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系。

2、附件与合同的相关条款的一致性。

3、验收条款。

4、违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、如果是经过招标签订的合同，要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

施工工程合同签订的形式有什么

一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；

二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来，在国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。

（一）通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与施工单位签订施工合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。

（二）施工合同主体，在签订施工合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在施工合同中至关重要，选择施工合同的主体应从以下几个方面考虑：

（1）是否具有从事建设施工的资格。

（2）承包人的资金状况。

（3）承包人的人才技术状况。

（4）承包人的信誉。

（5）承包人的建设施工经验。

（三）建设施工总包与分包

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，签订施工合同有两种方式，一种是协商的方式，可以由双方当事人通过协商之后签订施工合同，另一种是招标的方式签订合同，需要通过公开招标的来确定施工单位，中标的公司需要和施工单位签订施工合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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