购房定金两万能退多少-法师兄

购房定金两万能退多少

来源：互联网时间： 2024-05-02 09:51:13 375 人看过

在合同被判定为无效之后，若购买者未曾涉及任何过失行为，而出售者却存在明显的错误，那么出售者应当将其名下所持有的所有财产（包含已收取的定金）全额归还给购买者，且还须对因自身过失所造成的购买者的经济损失担负起相应的赔偿责任。需要注意的是，在此过程中，定金的额度最多不得超出主合同标的的20％。

另外，如给付订金的一方未能遵守约定的债务义务时，其将不再享有索回已支付的定金的权利；反之，倘若接收定金的一方未能履行原本约定的债务承诺的话，其必须按照两倍的标准归还给对方支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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