购买商品房交了定金和两万底十万的能退回来吗
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双方当事人如果没有约定。“定金”的总额不得超过合同标的的20%，“订金”的性质主要是预付款，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。而对“订金”，依据《民法典》相关规定，“定金”不返还。合同上是“定金”的，则按照约定执行，目前法律上没有明确规定，一方违约时你要分清楚你交的究竟是定金还是订金，这二者在法律上有很大的不同。“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。如果双方当事人另有约定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还，卖方违约时；买方违约时
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定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同，买方可要求退还定金。在实践中，由于上述合同文件的性质和内容不同，每一份合同应采取的方式略有不同。建议在签订合同时应注意。
定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同，买方可要求退还定金。
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买房交了6万定金能退吗通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
2021.02.20 214 -
商品房交了认购书和定金能退吗认购商品房的定金能退，购房者毁约的定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；售房者毁约的定金可以退回双倍。
2021.03.24 94 -
买房交了6万定金能退吗？交了6万买房定金按约履行的能退，如果是因为自身原因违约，定金不退。如果卖方违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。
2021.03.27 93
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买房交了一万的定金能要回来吗？
如果不是开发商违约，无法主张返还定金了。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者
2022-07-23 15,340 -
购买期房交了三万定金不想要了能不能要回来
一般不能退回。交定金后违约的处理办法： 1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。 定金作为债权的担保，在当事人未按照约定履行义务时，应当按照法律规定承
2022-07-19 15,340 -
买房交了五万定金能退吗
买房定金在一定条件下是可以退的。定金是房屋购买合同中买房人决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金会抵作一部分购房款,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求卖方双倍返还定金的。
2022-06-01 15,340 -
买房子交了定金7万能退吗
我是河北宁晋人，今年在县城购房一套，并交定金七万多元，到现在快一年了，开发商没有取得五证，要求把剩余的房款全部交齐，否则退房，如果退房的话，还要把定金的百分之三做为违约金交给开发商，我想咨询一下，开发
2022-01-26 15,340
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01:04
买商品房交的定金可以退吗一般情况下，为购买商品房而给付的定金，一般情况下是不予退还的。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,849 2022.04.15 -
00:51
买房定金能拿回来吗买房的定金能不能要回来，要看退还定金的理由是什么： 第一、如果购房者买房屋交了定金之后，想要反悔，那么这种情况下，定金是很难要回来的； 第二、如果是由于开发商的原因，导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，这种情况下，购房者可以要回定金，此
3,675 2022.07.07
