财产租赁出卖所得税
来源:互联网 时间: 2023-06-07 11:51:09 249 人看过

对财产出租或出卖的所得征收的一种所得税。1943年1月,国民政府公布施行财产租赁出卖所得税法,课税范围为土地、房屋、堆栈、码头、森林、矿场、舟车、机械等8项财产出租或出卖的所得实行超额累进制,税率分成两类:一是财产租赁所得,税率分为四档,最低税率为所得额超过3000元至25000元者,就其超过额课税10%;最高税率为所得额超过10万元者,每增加10万元,就其超过额递增5%,最高递增至80%为限。二是财产出卖所得税,税率分为10档,最低税率为所得额超过5万至15万元者,就其超过额课税14%;最高税率为所得额超过200万元以上者,就其超过额课税50%。因民国时期已有田赋、土地税,此税开征以后被认为是重复征收,引起普遍不满。1946年7月修改所得税法时,财产租赁出卖所得税税率有所减低。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 17:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地税相关文章
  • 财产租赁所得缴纳个人所得税计算方法
    财产租赁所得个税的计算方法1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20%2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%财产租赁所得计算说明个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:(1)财产租赁过程中缴纳的税费;税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加。(2)向出租方支付的租金。(转租业务)(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用:每次800元为限,一次扣不完的,可无限期在以后期扣除。(4)税法规定的费用扣除标准。800元或20%(5)适用税率:20%。个人按市场价出租居民住房,税率10%财产租赁所得个税的计算公式每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)
    2023-05-04
    147人看过
  • 个人财产租赁所得如何计算纳税所得额
    一、个人财产租赁所得如何计算纳税所得额1、个人出租财产所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;2、四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。3、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(1)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(2)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(3)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(4)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(5)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应
    2023-05-18
    368人看过
  • 财产租赁所得税和房产税有什么区别
    财产租赁所得税是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。企业出租房屋,以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税,税率分别为5%和12%。应纳税额=租金收入×税率。外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税。城市维护建设税随营业税征收,计税依据为纳税人实际缴纳的营业税,税率分别为1%、5%、7%。外商投资企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中,按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商投资企业在销售和出租房屋,按照规定分别缴纳外国企业和外商投资企业所得税,计税依据为应纳税所
    2023-05-04
    409人看过
  • 财产租赁个人所得税计算方法
    1、每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20%2、每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%一、财产租赁所得计算说明个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:(1)财产租赁过程中缴纳的税费;税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加。(2)向出租方支付的租金。(转租业务)(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用:每次800元为限,一次扣不完的,可无限期在以后期扣除。(4)税法规定的费用扣除标准。800元或20%(5)适用税率:20%。个人按市场价出租居民住房,税率10%二、财产租赁所得个税的计算公式每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)例如:王强2017年1月份将县城内一
    2023-02-17
    211人看过
  • 财产租赁所得和财产转让所得的检查
    对财产租赁所得,检查其有无隐瞒出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产而少报收入的情况。在检查中需要特别注意以下两个方面的问题:1、修缮费用的扣除对于个人出租财产取得的财产租赁收入计算缴纳个人所得税时,应当特别注意纳税人扣除有关费用时,是否按照以下次序扣除:第一,财产租赁过程中缴纳的税费;第二,由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;第三,是税法规定的费用扣除标准。2、个人出售住房所得的个人所得税对于个人出售住房所得征收个人所得税的问题,要注意区别对待。为促进我国居民住宅市场的健康发展,经国务院批准,个人出售住房所得征收个人所得税的有关规定是:1.根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。2.个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定:第一,个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
    2023-06-07
    435人看过
  • 什么是财产租赁所得
    土地使用权
    1、个人所得税中的财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条。一、公司得了奖金要交税吗奖金属于工资、薪金所得,属于11项应纳税个人所得之列,所以要交税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条个人所得税法规定的各项个人所得的范围:(一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。二、劳务公司转账给个人需要交个税吗劳务公司转账给个人,劳务公司不需要交个税。个税一般指个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人
    2023-03-07
    155人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #土地税
    词条

    土地税根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。土地税在各种赋税中历史最久,并为各国普遍采用。在私有制社会,土地是作为私有财产征税的,旨在保护土地私有制。在土地公有制的国家,对土地征税,旨在保护土地资源,促进土地的合理开发利用。 ... 更多>

    #土地税
    相关咨询
    • 财产租赁所得税率
      云南在线咨询 2022-03-10
      1、财产租赁所得,是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。其应纳税所得额为财产租赁收入总额减除有关费用后的余额。2、适用税率为20%3、应纳税额的计算:(1)每次(月)收入不超过4000元的:应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元(2)每次(月)收入在4000元以上的:应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(
    • 财产租赁个人所得税
      江西在线咨询 2023-04-25
      在确定财产租赁的应纳税所得额时,纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外,还准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。 允许扣除的修缮费用,以每次800元为限。 一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税
    • 财产租赁个人所得税
      吉林省在线咨询 2022-02-06
      财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上。定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收人为一次。在确定财产租赁的应纳税所得额时,纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外,还准予扣除能够
    • 财产租赁个人所得税问题
      湖南在线咨询 2022-04-06
      财产租赁所得是以一个月内取得的租金收入为一次缴纳个人所得税。财产租赁所得按照定额与比例相结合的方法扣除费用。财产租赁所得的正常税率是20%,但是对于个人租赁是有税收优惠的。根据规定,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得应纳税额的计算公式为:(1)每次(月)收入不足4000元的:应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元]×20%(
    • 个人所得税财产租赁所得税是如何的呢?
      河南在线咨询 2022-07-28
      由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 税法规定的费用扣除标准:800元或20% 适用税率:20%;个人按市场价出租居民住房,税率10%。