关于租赁门面合同生效日,如果合同有约定的生效日的,就以约定的日期为生效日。没有约定的,自租赁门面合同成立时生效。门面租赁合同是门面出租人将门面提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将门面完好地归还出租人的协议。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
简易门面房租赁合同标准范本
<p>出租方(甲方):</p>
<p>承租方(乙方):</p>
<p>根据《民法典》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:</p>
<p>一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。</p>
<p>二、租赁期限:房屋租赁期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。</p>
<p>三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第________年租金在签订合同的当日内一次性付清,于________年____月____日一次性交清第________年的租金,以现金方式支付。</p>
<p>四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。</p>
<p>五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。</p>
<p>六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。</p>
<p>七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。</p>
<p>八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。</p>
<p>本合同一式两份,甲乙双方各执一份。</p>
<p>甲方(公章):___________          乙方(公章):_________</p>
<p>法定代表人(签字):_______         法定代表人(签字):______</p>
<p>________年____月____日         ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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