房产证掉了,一般情况下当事人不能抵押该房产,当事人要补办相关证明后,才能办理抵押手续。我国法律规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产,不得抵押。
一、不可以抵押的
(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、不得设定抵押或抵押时受一定限制的财产范围是怎样的
下列财产不能设定抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、借钱用的房产可以抵押贷款吗?
借钱用房产抵押一般是有效的,债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现;但是所有权、使用权不明或者有争议的财产,依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。
-
房产证掉了有房产证怎么办理抵押证件
350人看过
-
车抵押了还能查封房产吗
268人看过
-
你能把抵押财产卖掉吗
418人看过
-
房产证能证明房子已经抵押了吗
118人看过
-
卖掉的房子还没过户能抵押吗
473人看过
-
抵押贷款要收了房产证吗,房产证抵押贷款的流程
477人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
买了房子后办了抵押还能卖掉吗山西在线咨询 2021-10-01抵押中的房子可以买卖,但必须分两步处理两层关系。在步骤中,第一步是将所有权抵押室改为自己的所有权室。这就是解除抵押。当然,买方必须以购房费的方式付钱,以提前偿还的方式偿还债务。第二步是按二手住宅交易的一般手续办理房地产户口手续。关系方面:第一层关系是你与银行之间的债务债权关系,房地产以房地产抵押获得银行贷款。只要贷款没有还清,就没有权利卖房子,所以还清银行的债务,结束你和银行的关系是前提。第二层关
-
租房屋业主能卖掉房产抵押吗安徽在线咨询 2023-05-09房屋业主可以卖掉或者抵押已出租房屋,但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 根据2021年实施的《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以
-
抵押房产做了抵押还能不能租出去安徽在线咨询 2022-11-13抵押人抵押房屋后,可以出租抵押的房屋,但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。 法律规定抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清
-
房产证掉了是否能够抵押,有没有法律规定香港在线咨询 2023-12-21房产证掉了,一般情况下当事人不能抵押该房产,当事人要补办相关证明后,才能办理抵押手续。我国法律规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产,不得抵押。
-
能办理房产抵押公证吗?房屋抵押浙江在线咨询 2022-06-12房产抵押只要当事人之间协商一致,申请办理公证的,可以公证。 《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十