用公积金贷款买房首付多少-法师兄

用公积金贷款买房首付多少

来源：互联网时间： 2023-03-08 16:22:11 342 人看过

用公积金贷款买房首付比例在20%-30%之间。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20%;如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20%;90平方米以上，低至首付款比例为30%。

一、长沙第二套房首付比例是多少

对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米），但未结清相应购房贷款的职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款买房，长沙住房公积金管理委员会发布的通知将最低首付款比例由40％提高至45％。湖南省直单位住房公积金管理中心发布的通知，也对此作出明确规定：职工家庭首套房商业贷款未结清，再购买二套房申请个人住房公积金贷款的，最低首付比例由30％调整为45％。

长沙住房公积金管理委员会的通知显示，提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例。对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米），并已结清相应购房贷款的职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由20％提高至35％。湖南省直单位住房公积金管理中心发布的通知显示，职工家庭购买首套房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付比例为20％。

二、首套房首付及利率

《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，根据通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。

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