能否对建筑备案合同进行变更?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-13 05:20:24 145 人看过

根据我国相关法律规定,在建设工程施工时需要签订施工合同,并在施工合同签订后进行备案。备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。如果建筑备案合同当事人协商一致想要变更,可以依据相关法律法规进行办理。

根据我国相关法律规定,在建设工程施工时需要签订施工合同,并在施工合同签订后进行备案。根据该法规,备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。如果建筑备案合同当事人协商一致想要变更,可以依据相关法律法规进行办理。

【 法 律 依 据 】 如 何 办 理 建 筑 备 案 合 同 的 变 更 ?

根据《中华人民共和国建筑法》第三十六条规定,建筑法备案合同变更时,应当办理备案变更手续。具体来说,当事人应当向发证部门申请办理备案变更手续,提交备案变更申请书和有关证明材料。发证部门在收到备案变更申请书和有关证明材料后,应当自收到之日起五日内办理备案变更手续。因此,办理建筑备案合同的变更需要按照相关规定向发证部门申请备案变更手续,并提交相关证明材料。

建筑备案合同的变更需要按照相关规定向发证部门申请备案变更手续,并提交相关证明材料。只有当事人协商一致想要变更时,才可以依据相关法律法规进行办理。根据《中华人民共和国建筑法》第三十六条规定,建筑法备案合同变更时,应当办理备案变更手续。具体来说,当事人应当向发证部门申请办理备案变更手续,提交备案变更申请书和有关证明材料。发证部门在收到备案变更申请书和有关证明材料后,应当自收到之日起五日内办理备案变更手续。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 09:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程施工相关文章
  • 建筑施工合同备案超过备案时限是否合法?
    一、建筑施工合同备案超过备案时限是否合法?建筑施工合同备案超过备案时限是合法的,建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。二、施工合同纠纷解决方式是什么?1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台
    2024-01-10
    491人看过
  • 如何对借贷合同进行变更?
    借款合同签订之后,如果合同双方需要对借款合同项下的事宜进行变更的,比如借款金额、利息、借款期限、还款方式。那么,合同双方只要能达成一致,签订新的补充协议,对变更事项进行重新约定即可。债权转让原债权人还需要尽到一个通知义务、债务受让原债务人还需要征得原债权人同意。借贷合同的利率第一、复利的认定:双方当事人在借款到期后将未偿还本息累加后重新签订借款合同的,有别于复利约定。第二、逾期利息的计算:当事人借款时未约定利息的可视为无息借款,但逾期利息仍可参照银行同类逾期还款利率计算。第三、逾期利率的认定:2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条对民间借贷利率作出规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付
    2023-07-04
    469人看过
  • 能否将建筑工程合同进行转让或买卖?
    1、建筑工程合同转让的条件(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提;(2)必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件;(3)转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。2、以下情形合同不得转让(1)根据合同性质不得转让的;(2)按照当事人约定不得转让;(3)依照法律规定不得转让。建筑工程合同的概念建筑工程合同,是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人,后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
    2023-07-21
    193人看过
  • 工程合同能否进行多次变更,变更金额有无限制
    承包方(乙方):河南省某某建筑工程有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规、规章规定,甲、乙双方就变更2011年2月22日甲、乙双方签订的LHxx-2015-06-CG-222号工程承包合同(简称合同)事宜经平等、自愿协商一致,签订本协议供甲、乙双方共同遵照执行。1、甲、乙双方签订合同后,合同约定工程量在施工过程中因不可归责于甲、乙双方的原因导致变更。因合同约定工程量变更,合同附件-漯河某某食品有限公司新建钢平台及隔断工程量清单中的浇筑混凝土项目价款(合价)减少7765元,合同约定工程总价款变更为134235元。2、甲、乙双方同意并确认,合同签订后甲、乙双方均无违约行为,合同及其附件的变更非因甲、乙双方原因导致,合同签订、变更未给甲、乙双方造成任何损失,合同变更后甲、乙双方互不承担合同签订、变更的违约、赔偿及其他任何责任。3、合同未变更的内容仍按合同约定执行。4、本协议
    2023-06-12
    242人看过
  • 买方变更合同是否需要备案
    房屋买卖合同备案后,房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。一、已吊销未注销的企业如何办理注销1、清算备案。公司被执照被吊销,已经失去经营主体资格,股份或者有限公司的需要开股东大会,决定注销。然后成立清算组,将公司的债权债务处理清楚,将清算报告和注销申请书,连同公司营业执照副本、股东协议等材料,一起提交工商部门,进行清算备案。工商部门一般会在5个工作日内完成备案。2、公告。在工商部门认可的报刊、媒体上发布注销公告,向社会通报注销决定。登报日期不得少于45天。3、税务注销。公告期后,携带公司营业执照副本,税务登记、股东身份证、发票、税控器等材料,到税务部门办理税务注销手续。注销的程序是先注销未使用完的发票、注销税控器,然后进行税务检查,清理未完成税款,之后就可以注销了。4、工商注销。办理税务注销后
    2023-03-14
    133人看过
  • 建筑设备租赁是否为建筑施工合同
    一、建筑设备租赁是否为建筑施工合同根据合同约定的内容来确定,租赁合同只是让与租赁物的使用权,本身并不涉及对于承租人适用租赁物具体情形的干预,也不存在出租人利用自身的任何独特技能为承租人提供服务;租赁合同中,承租人按照占用租赁物的实际时间支付租金;【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建筑施工合同要包括哪些内容建筑工程施工合同包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。《民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程
    2023-05-03
    92人看过
  • 购房合同备案日期能变更嘛?
    购房合同备案日期能变更,但要出于双方自愿。根据法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2024-05-13
    376人看过
  • 能否同时进行多次股权变更
    1、是否可以同时进行多次股权变更多次股权变更不受法律限制,完全由股东和公司决定股东变更流程:1。申请材料:公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》《指定代表人或共同委托代理人证明》(加盖公司公章);指定代表或者委托代理人的身份证复印件一份(本人签名)原股东大会决议(主要内容包括:转让当事人、转让股份的份额和价格、受让人、其他股东优先权的行使情况等;股权转让后公司的股权结构。股权转让协议(主要内容:协议双方的名称;转让股权的份额及其价格;转让股权的交付日期;股权转让基金的交付日期和方式;协议的时间、地点和生效方式;双方认为需要明确的其他内容(包括违约责任、争议解决等)。股权转让给公司其他股东的,还应当提交新一届股东大会(股权转让后的股东)的决议(主要内容:与股东变更有关的其他变更(包括董事、监事、监事、监事、监事的变更),公司的经理和其他组织人员)如果有董事会或监事会,公司章程规
    2023-05-02
    318人看过
  • 建筑施工合同违约金能否进行协商约定
    一、建筑施工合同违约金能否进行协商约定建筑工程合同违约金的约定是双方进行协商约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、建筑工程纠纷解决的途径有什么建筑工程纠纷解决的途径有:1.协商,发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2.双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。3.可以向法院提起诉讼解决纠纷。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达
    2023-10-22
    482人看过
  • 承诺能否对要约的内容进行变更
    承诺一般来说是能对要约的内容进行变更的。如果承诺对要约的内容作出非实质性变更的,一般情况下该承诺有效;如果对要约的内容作出实质性变更的,该意思表示为新要约。承诺能否对要约的内容进行变更的法律依据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第四百八十九条承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立    第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点
    2022-06-20
    121人看过
  • 摩托车更换排气阀能否进行备案?
    摩托车改排气不可以备案,年审的时候需要换回原装的排气管。根据公安部《机动车登记规定》的规定对摩托车改装有明确规定如下:1、小型、微型载客汽车加装前后防撞装置;2、货运机动车加装防风罩、水箱、工具箱、备胎架等;3、增加机动车车内装饰。以上这三种情况是允许的。除此以外的改变机动车品牌、型号、发动机型号,改变已登记机动车外形和有关技术数据的都属于非法改装,非法改装车辆即对车辆的外观、动力系统、传动系统、制动系统进行非国家法律允许及厂商同意的超出原车设计负载能力及功能的改装。包括更换关键部件的行为。更换车身颜色、更换车身或者车架后,车主可在更换后10日内到车管部门办理变更登记;改装轮胎轮毂、加装了尾翼、灯光、排气管等,都属于非法改装,需要及时恢复原状,才能通过检审,同时还将给予罚款、扣证等处罚。车身改色备案可以在外地备案吗不可以的,应当向登记地车辆管理所申请变更登记。车身改色膜是用色系丰富,颜色多
    2023-07-18
    329人看过
  • 建筑合同备案应具备哪些条件
    1、符合合同备案需要递交的材料。2、合同主要条款齐全,内容符合法律、法规、规章的要求,经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后,承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案,合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的,应当自签订变更、补充协议15日内,将合同报送备案机关备案。4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保,保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。一、施工合同延迟备案有影响吗施工合同延迟备案是没影响的。施工合同不需要备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的
    2023-06-25
    386人看过
  • 何时需要对劳动合同进行变更
    一、何时需要对劳动合同进行变更在劳动合同生效之后丧失其效力之前,经用人单位与劳动者协商一致的,就可以变更劳动合同。但双方需要采用书面形式进行变更。且变更后的劳动合同双方都要各执一份。《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动合同法》第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。二、签订劳动合同注意哪些细节签订劳动合同应注意的内容是:1.用人单位应当履行告知义务,将工作内容、工作条件、工作地点等情况告知劳动者;2.当事人应当遵循合法、公平、平等自愿、诚实信用的原则;3.劳动合同的内容应当完善合法;4.劳动合同应当采用书面形式。三、如何合法规定劳动合同的签订时间劳动合同的签订时间要在自用工之日起一个月内订立,劳动合同中的开始日期应填写用工
    2023-11-14
    290人看过
  • 合同变更需要备案么
    一、合同变更需要备案么如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。二、变更采购合同需要变更备案吗变更采购合同的,不需要办理变更备案,当事人协商一致后,可以变更合同。签订变更协议或者重新签订合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。三、合同变更须具备哪些条件(一)原以存在的合同关系合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系,在这些情况下,自无变更合同的余地。(二)合同内容发生变化合同的变更采狭义说,不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更,因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。(三)合同变更
    2023-05-06
    418人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 建筑备案合同能否变更,法律上的标准是什么
      甘肃在线咨询 2023-09-09
      建筑备案合同能变更。根据法律规定,合同当事人协商一致后可以对合同进行变更,变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的,变更的内容对另一方当事人不发生效力。
    • 建筑业证的备案合同可以变更吗
      湖南在线咨询 2023-01-15
      建筑备案合同当事人协商一致可以变更。 根据我国法律规定:当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    • 建筑项目需要进行备案吗?
      台湾在线咨询 2023-05-10
      1、需要,建筑工程备案流程有以下几个方面:编制可研报告,取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。 2、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按
    • 法人变更合同是否能进行继续履行?
      湖南在线咨询 2023-09-08
      法人代表变更导致合同不能继续履行的,应当依法赔偿员工,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区.上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十
    • 商品房备案合同能变更吗
      甘肃在线咨询 2022-08-18
      1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。 3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当