丽水商业性贷款转公积金贷款材料-法师兄

丽水商业性贷款转公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 21:23:47 314 人看过

序号

材料名称

原件数

复印件数

借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件

借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件

借款人离婚的提供离婚证和离婚协议各原件及复印件，

离婚后未再婚证明原件及复印件

借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件

借款人及配偶一式两份(可复印)

借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件（以后每月还贷款之用）

家庭住房情况查询证明（购房地和丽水市行政区域内的户籍所在地）

《个人住房商业贷款转公积金个人住房抵押贷款申请表一式两份（借款人及配偶须到场当面签字）

原商业银行借款合同

最近一年还贷记录及贷款余额（银行打印）

房屋所有权证、共有权证

他项权证（银行复印）

契证

国有土地使用权证

管理中心要求提供的其他材料

特别说明：

1、提供的身份证、结婚证、户口簿原件核对后即退还给借款人;

2、提交的资料统一使用A4纸复印;

3、以上单身证明及家庭住房情况查询证明有效期30天;

4、组合贷款商业按揭部分需提供的材料请咨询经办银行。

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长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些，需要哪些材料？

一、长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些如果不能够满足以上的条件，将不能使用公积金贷款。1原商业贷款必须正常还款一年以上。2此前提取过住房公积金，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3办理转公积金贷款的房屋，必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。4办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。5转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。二、转贷哪些材料必不可缺办理商贷转公积金贷款需要以下材料，才能够顺利进行贷款。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》复印件。4原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申

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住房公积金
东莞住房公积金商转公贷款所需材料

所需资料：1、商转公“先还后贷”方式所需资料：第一步，先申请商转公贷款确认，提供如下资料：（1）申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表原件；（2）申请人及其配偶分别填写《授权书原件；（3）申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；（4）抵押房屋的《房地产权证、《商品房买卖合同（或《房地产买卖合同）原件及复印件；（5）商贷借款合同原件及复印件；（6）商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；（7）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；第二步，还清商贷后，提供如下资料：（1）申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房贷款申请表；（2）申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件；（3）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；（4）抵押房屋的《

2023-05-10

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借款
如何转换为公积金贷款的商业贷款

商业贷款转公积金贷款条件：1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意的话，就能办理接下来业务。商业贷款转公积金贷款的贷款额度怎么算商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求：1、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元2、不高于原商业性住房按揭贷款余额3、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的5

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住房贷款
公积金贷款能否从商业贷款中转出？

商业贷款可以转为公积金贷款,但需满足一定条件。具体来说,商业贷款需要还款满一年,且银行同意将其转入公积金贷款;公积金需要连续缴纳一年以上的期间。同时,商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。住房公积金存贷利率由中国人民银行提出,经国务院建设行政主管部门征求国务院批准后执行。商业贷款可以转为公积金贷款,但需要满足以下条件:1.商业贷款已经还款满一年;2.商业贷款银行同意将其转入公积金贷款;3.公积金已经连续缴纳一年以上的期间,商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金存贷利率由中国人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后报国务院批准。公积金贷款和商业贷款有什么区别？公积金贷款和商业贷款是两种不同类型的个人住房贷款。公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，旨在帮助职工解决住房问题，具有低利率、额度有限等特点。商业贷

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商业贷款和公积金贷款可以互转吗？

公积金贷款可以转商业贷款，但需要满足一定的要求。首先，借款人必须在商业贷款申请地工作并申请贷款时，公积金处于正常缴存状态。其次，申请人或共同申请人所在单位需为借款人缴存住房公积金满6个月以上。最后，申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。公积金贷款可以转商业贷款。公积金贷款转商业贷款的要求如下：1.借款人在商业贷款申请地工作并申请贷款时，公积金必须处于正常缴存状态；2.申请人或共同申请人所在单位需按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上；3.申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。公积金转商业贷款条件是什么？根据我国目前的房地产调控政策，公

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借款
什么是公积金贷款商业贷款转公积金贷款的条件是什么

一、什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！二、商业贷款转公积金贷款的条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶

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房贷
丽水公积金贷款申请条件是什么？

贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、连续正常缴存住房公积金满六个月以上；3、在丽水市行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例30％以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。买房公积金贷款需要什么条件买房公积金贷款需要以下条件：1．有所在城市的居留证或有效身份证；2．必须参加了住房公积金制度；3．职工需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》

2023-07-18

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借款
商业贷款转公积金贷款可以更改贷款年限吗

公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。一、住房公积金保证金是什么公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。1、所说的“保证金”是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费。2、公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的。3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。4、只要涉及到公积金贷款的，不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。公积金保证金不超过所购住房价

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住房公积金
怎样区分住房公积金贷款与商业性贷款

一、两者定义及性质个人住房公积金委托贷款，是指政府部门所属的住房公积金管理中心运用住房公积金，向购买住房(包括建造、翻建、大修)的住房公积金缴存人发放的具有福利性质的住房贷款，而一般的住房商业性贷款则是商业银行根据审慎经营原则，在符合一定条件下，对购买住房的贷款申请人发放的商业性贷款，不属于政策性贷款。住房公积金贷款具有一定的福利性质，住房公积金贷款利率一般低于住房商业性贷款的利率。二、两者贷款对象及额度限制的差异个人住房公积金委托贷款对象具有特定性，主要为在公积金管理中心缴存住房公积金的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工。而住房商业贷款不限定贷款对象的范围，无论设立公积金与否，均可申请;符合商业银行设定的贷款发放条件的购房人，均可成为住房商业贷款的贷款对象。此外，个人住房公积金贷款受贷款额度的限制，公积金个人贷款单笔额度不超过所购住房评估价值的一定比例(如70%)，同时不超过当地住房

2023-05-04

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借款
2023年惠州商业贷款怎么转公积金贷款

根据惠州住房公积金管理中心最新发布的《住房公积金商转公贷款服务指南》，惠州职工申请商业贷款转公积金贷款必须满足以下条件：1、借款人为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力;2、借款人所在单位已经建立正常的住房公积金制度，借款人按月正常足额缴存住房公积金一年以上(新参加工作人员不受此限)且继续正常缴存;3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(收入必须是所有贷款月还款金额的两倍以上);4、申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业银行住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款，以下简称商贷)，且该贷款尚未结清;5、申请人及其配偶未发生过住房公积金贷款，且申请商转公贷款的住房系申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)唯一住房;6、申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还全部原商贷的申请;7、申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人;8

2023-05-31

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离婚证
离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料

离婚后如何将公积金贷款转为商业?1、转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。2、转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。3、转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。4、借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料?1、需携带相关材料(比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等)到所要办理贷款的银行直接办理转

2023-06-12

243人看过
二手房买卖
那曲公积金贷款材料

(一)个人购买商品住房1、商品房买卖合同(需经管理中心核实：房屋在当地的，由房屋所在地房产管理部门出具备案表，房屋在外地的通过电话、网络查询，做好查询记录并签名);2、首付款发票。(二)团购住房(或统一建设住房)1、组织团购(统一建设)单位的相关证明文件;2、购买住房的协议或认购书;3、首付款发票。(三)购买二手住房1、二手房买卖合同(或协议);2、二手房买卖税收缴款书(以税收缴款书注明的交易金额为贷款额度计算依据);3、更名后的房屋产权证明。(四)新建(翻建)住房1、土地使用证明;2、建设工程规划许可证明;3、房屋产权证明(翻建住房提供);4、施工合同(协议)或者新建(翻建)住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具的新建(翻建)证明材料;5、首付款证明。(五)大修住房1、土地使用证明;2、房屋产权证明;3、大修证明材料(需实地查看，并对所需大修的住房进行拍照，查看人员签字存档;无

2023-05-10

394人看过

借款
公积金贷款转商业贷款需要什么条件

商业贷款转公积金贷款的条件有：申请人在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态，除申转公积金的贷款外没有尚未还清的债务；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同意提供认可的贷款保证方式；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出，可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款，无逾期还款记录。商业贷款转公积金贷款的要点（一）原始商业贷款必须支付超过1年，且没有逾期付款记录；（二）如果住房公积金提取，住房公积金必须在退出之日起一年内继续缴纳；（三）办理公积金贷款的住房，必须已在城市资本中心进行登记备案正式、合法的住房开发项目；（四）办理公积金贷款必须取得原商业贷款银行的同意；（五）共有的财产所有权，共有人应当出具同意书并申请公证（六）借款人的婚姻状况发生变化的，应当提供有关证明和财产的法定所有权。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住

2023-08-09

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法律综合知识
2024商业贷款转公积金贷款有哪些条件

最新商业贷款转公积金贷款有哪些条件除了具备基本的身份证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等之外，还应该包括以下几点：一、原商贷发放后已正常还款规定期限及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；二、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；三、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；四、原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。

2024-04-22

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