商转公积金贷款条件及材料有哪些？
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（一）商业贷款转公积金贷款条件 1、在当地正常缴纳住房公积金； 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请； 3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务； 4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为； 5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款； 6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。 （二）商业贷款转公积金贷款需要提供的资料 1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。 2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。 3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件； 4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明； 5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》； 6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书； 7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章； 8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
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商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2.能提供本中心认可的担保； 3.连续足额缴存公积金6个月以上； 4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。
转公积金贷款应满足以下条件：公积金正常缴存；所在单位按照规定为借款人缴纳住房公积；有稳定的收入和偿还能力；提供认可的贷款担保方式；申请人包括配偶，除转公积金贷款外没有其他债务。
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商贷转公积金贷款条件有哪些商贷转公积金贷款条件有： 1、原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金贷款金额； 2、能提供本中心认可的担保； 3、公积金连续足额缴存6个月以上； 4、申请人夫妻双方不得有未偿公积金贷款； 5、原商业贷款正常还款一年以上，还款
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