房子被拍卖后,剩下的钱怎么给我,具体的法律依据是什么
来源:互联网
时间: 2024-05-01 20:13:20
436 人看过
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。
若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
318人看过
-
房子被拍卖后剩下的钱怎么才能继续卖
306人看过
-
法院执行拍卖房子流程,拍卖房子后剩余的钱怎么办
199人看过
-
法院拍卖车牌照归谁,具体的法律依据是什么
477人看过
-
法院拍卖房子拍卖的钱怎么给原告
157人看过
-
房子被查封后,拍卖会的具体时间是什么时候?
68人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗广东在线咨询 2024-03-29房子被法院拍卖了剩下的钱会还给当事人的。因为有相关的法律规定,房子被拍卖后多余的钱,需要返还给被执行人。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。民间的债务纠纷法院都会公正的去处理,拍卖的钱财该是谁的就是谁的。最后就是结清法院的相关的费用,例如评估费、拍卖费、法院的诉讼费以及律师费。
-
法院拍卖的无产权房屋吗,具体的法律依据是什么宁夏在线咨询 2023-11-061、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。 3、竞拍人是可以竞拍法院拍卖的无产权房屋的,如果房屋是不具备备初始登记条件的,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 根据《最高人民法院关
-
-
房子被拍卖后收到的钱是否应该还给我辽宁在线咨询 2022-05-09我觉得首先要纠正你的矛盾之处:既然这套房屋的拍卖价款是350万元,那么你就不要应该一开始就说价值300万的房产! 接下来我要你明确一下,到底谁借款(我指的是借款合同上的内容)?如果是你朋友借款,而你只是同意抵押该房屋的担保人的话,那么就是说你并没有从证据上反映出你因借款而产生借款债务,而只是担保而产生担保债务。这样的情况下,我们可以给你算一下帐了:房屋价值总额为350万元(至于拍卖费用也并不高,我
-
我还没下来房产证想卖房的法律依据是什么海南在线咨询 2023-11-30房产证还没下来要卖房无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。