一、买房子发生纠纷找什么部门解除房屋购置合同争议的途径主要包括以下四个方面：

商议（negotiation），调停（mediation），仲裁（arbitration）以及法律诉讼（litigation）。

首先，商议这个环节是指合同的签署各方能够在互相尊重和友善的气氛下，对可能出现的各项问题进行友好的交谈，综合各种因素来寻找解决问题的最佳方案；

其次，调停则是当合同各方无法通过对话达成共识时，他们可以向相关的组织或机构提出调解请求，例如，若合同的任何一方或者所有方涉及的是国企性质，那么就有权利邀请其上级主管部门出面进行调停。

在这样的情况下，上级主管部门应当以公正无私的态度来解决争端，既不偏袒某一方，也不得实施过多的行政干预；

除此之外，合同的持有者们甚至还可以选择向房产管理局、仲裁委员会以及法院等机构申请调解服务；

再来聊聊仲裁，当合同各方就某一问题发生了争执且难以自行调节时，却又不愿意接受调停的话，他们就可以根据合同中早已明确的仲裁条款或者在矛盾冲突后所签订的仲裁协议向对应的仲裁机构提出仲裁申请；

最后，若在合同中并未明示仲裁的细节内容，同时也没有签订过关于仲裁的书面协议，那么发生矛盾的合同各方就有权将相关的争议事项提交给法院审理，以期获得法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子纠纷找什么部门房产纠纷：

因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；

因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房子发生纠纷找什么部门”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。