转按揭存在的法律风险-法师兄

转按揭存在的法律风险

来源：互联网时间： 2023-06-08 20:12:32 457 人看过

转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处在于.普通的二手房按揭贷款银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。但是在转按揭的案例中由于业主的房屋仍处在按揭中无法再次进行抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的第一笔贷款.取得房产证明，才能进行房屋产权过户。可能出现的风险。

1卖方人在银行的的贷款由购房人还清后，突然改变主意，拒绝过户。

2卖方人拒绝还贷

3银行拒绝提前放贷。

4.交易完成后卖方人无法顺利拿到剩余房款。

5.交易完成后买房人无法顺利拿到房产证。

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