开发商是否有临时土地使用证-法师兄

开发商是否有临时土地使用证

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:48 382 人看过

根据我国《土地管理法》的规定，开发商因建设项目需要临时占用土地的，应当经县级以上人民政府土地行政主管部门批准，批准后持有临时土地使用证。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设工程和地质勘查临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，城市规划区内的临时用地，报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准。土地使用者应当按照土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同，并按照合同约定支付临时用地补偿金。

临时用地使用者应当按照临时用地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。临时用地期限一般不超过两年。（1）被拆迁人的房屋依法被拆迁的，可以依照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院对执行异议进行复核或者听证，最后根据国务院令下发的《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》作出裁定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成补偿协议的安置时，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁定。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在约定的搬迁期限内拒不搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。开发商强制征地行政诉讼当事人对行政裁决不服的，可以提起行政诉讼。但是，行政诉讼是有前提的。对行政裁决结果不服的，可以给予行政复议。对复议不服的，可以依法提起行政诉讼。

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