拿房后延期交房怎么维权-法师兄

拿房后延期交房怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 08:53:58 139 人看过

关于延期交付房产的法律维权途径：购房者有权督促出售方在特定时间段内严格准时地履行交房义务；若出售方出现延误现象并未按时交出房产的话，购房者可依法终止与之签订的合同协议，同时发布正式函件告知出售方因违约而需承担的经济损失和相关法律责任；若是经过双方友好协商依然无法达成共识，那么购房者便有权利将此纠纷提交至当地法院进行诉讼解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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