规定地役权合同的内容包含什么-法师兄

规定地役权合同的内容包含什么

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:44:24 245 人看过

一、规定地役权合同的内容包含什么

法律规定地役权合同的内容一般包括下列条款：

1.当事人的姓名或者名称和住所；

2.供役地和需役地的位置；

3.利用目的和方法；

4.利用期限；

5.费用及其支付方式；

6.解决争议的方法。

《民法典》第三百七十四条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利

二、地役权合同签订就生效吗

地役权合同成立之后不一定生效，如果存在法律规定无效情形的，那么地役权合同无效，地役权未成立，反之生效成立。

《民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

三、地役权合同的解除

地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：

1.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;

2.有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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