开发商物业交房违约金多少-法师兄

开发商物业交房违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 09:25:20 219 人看过

根据法律规定，对于逾期交付房产所应支付之违约金的比率普遍在百分之一（即1％）到千分之一（即1‰）之间浮动。在拟定相关违约金条款时，需要严格参照涉案房产的总价值来精确计算违约金额。

值得关注的是，约定的违约金数额需适中、合理，既不可过高，亦不宜过低。若违约金与实际损失程度相差悬殊，当事人均有权利向法院提起诉讼，请求法院酌情调整已定违约金的数额或者提高／降低违约金标准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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